Optimale begeleiding met een Ooms Aankoopmakelaar -  36707

Optimale begeleiding met een Ooms Aankoopmakelaar

Een nieuw huis kopen is spannend! Dat kun je wellicht zelf doen, maar wij kunnen je hierbij ook goed ondersteunen. Dat doen we dagelijks!

Wij helpen je zoeken in het uitgebreide woningaanbod door middel van je eigen zoekprofiel. We gaan mee met de bezichtigingen en wijzen je op belangrijke zaken, zoals de technische staat van de woning, de omgeving, de verbouwingsmogelijkheden en zaken waar je wellicht kosten kunt verwachten. Wij onderhandelen de beste prijs voor je en ontzorgen je voor wat betreft de papieren rompslomp!

Kortom, laat ons je bijstaan in de zoektocht en samen vinden we jouw nieuwe droomhuis.

Schakel een Ooms Aankoopmakelaar in!

Door een vinkje te plaatsen ga je ermee akkoord dat wij je gegevens verwerken. Meer informatie hierover vind je in onze Privacy Statement.

Uitstekende marktkennis
Scherpe onderhandelingen
Deskundig advies

Huis kopen met Ooms: de voordelen

Een aankoopmakelaar inschakelen is een goede investering, want dankzij ons uitgebreide netwerk, kennis en ervaring kunnen wij een scherpere prijs afdwingen. Daarnaast onderzoeken wij de woning nauwkeurig en brengen advies uit over de staat, juridische en financiële aspecten van de woning. Zo koop je nooit een kat in de zak.

Vergroot je kansen met Copaan

Ben jij op zoek naar persoonlijke aandacht bij het vinden van jouw droomwoning? Schakel dan onze expertise in als aankoopmakelaar, inclusief de aankoopservice Copaan.

Met Copaan kun je online de huizen en buurten vinden die het beste bij je woonwensen passen, geheel op maat. Copaan genereert dagelijks het nieuwe aanbod van woningen en in een oogopslag zie je welke woningen het best matchen bij jouw woonwensen. Het systeem biedt je de mogelijkheid om beter, sneller en leuker de gewenste woning te vinden. Dat is makkelijk, eenvoudig en vooral effectief.

Veelgestelde vragen over een huis kopen

Je mag ongezien een bieding uitbrengen op een woning. Echter zullen wij de woning pas aan je verkopen, zodra je daadwerkelijk de woning hebt bezichtigd en nog steeds achter je bod staat.

Ja, zeker! Maak eenvoudig een zoekopdracht aan die voldoet aan jouw wensen. Zodra er een woning beschikbaar komt die valt binnen jouw zoekcriteria, dan ontvang je automatisch per mail een overzicht van de woning. Het is een aanrader om deze zoekopdracht in te stellen, want dan zie je vaak net iets eerder de woning dan dat de woning op Funda wordt aangeboden. Dit zijn niet alleen woningen die bij Ooms in de verkoop komen, maar ook bij collega makelaars.

De bedenktijd begint te lopen om 00.00 uur op de dag dat de koper een exemplaar van de door hem en de verkoper ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Van deze drie dagen moeten er twee dagen werkdagen zijn. Dus ontvangt de koper de getekende koopovereenkomst op dinsdag? Dan heeft hij woensdag, donderdag en vrijdag als bedenktijd. Ontvangt hij de overeenkomst op vrijdag? Dan heeft hij maandag, dinsdag en woensdag als bedenktijd.

Naast de koopsom van de woning zijn er de kosten koper die je zelf dient te betalen; houd daar rekening mee. Het zijn onder andere de kosten van de overdrachtsbelasting, notariskosten, advies- en bemiddelingskosten en/of een bouwkundige keuring. Elke situatie is anders, het ligt aan jouw persoonlijke situatie wat het totaalbedrag van deze kosten is. Onze financieel adviseurs kunnen je hierbij snel helderheid geven.

Vrij op naam betekent dat in de koopprijs alle kosten zitten die verband houden met de woning. Er zijn dus geen aanvullende kosten, zoals bijvoorbeeld overdrachtsbelasting of de kosten van een leveringsakte. De enige kosten die niet in de prijs van ‘vrij op naam’ zijn opgenomen zijn extra kosten voor het verzorgen van de hypotheek (advies- en bemiddelingskosten), de kosten van een hypotheekakte en eventueel de kosten van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

De verkoper is nooit verplicht om met een bod akkoord te gaan, ook al is deze gelijk aan de vraagprijs. Een verkoper kan dan ook te allen tijde de verkoop stopzetten. Er is pas sprake van een juridische (bindende) overeenkomst zodra een koopovereenkomst volledig ondertekend is.

De verkoper kan op ieder moment de vraagprijs aanpassen, zowel verhogen als verlagen. De makelaar kan goed adviseren of dit verstandig is om te doen. Ook hierbij geldt dat er pas sprake is van een juridische overeenkomst zodra een koopovereenkomst volledig ondertekend is.

Wanneer een woning 'kosten koper' verkocht wordt, komen alle bijkomende kosten voor de koper. Hierbij moet je denken aan: notariskosten, kadasterkosten en overdrachtsbelasting. Nieuwbouwwoningen worden vaak 'vrij op naam' verkocht, waarbij deze kosten voor rekening komen van de verkoper (vaak een projectontwikkelaar).

Referenties

Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!

Laan van Braets 20
Laan van Braets 20
Laan van Braets 20

huis is vrij vlot verkocht ondanks dat er weinig bezichtigen waren.we zijn zeer te vrede over de gang van zaken

Vaargeul 304
Vaargeul 304
Vaargeul 304

De contacten met de makelaar verliepen vlekkeloos. Hij was altijd bereikbaar en heeft zich voor ons 100% ingezet! Bedankt voor de hele fijne samenwerking!

Ringspoor 205
Ringspoor 205
Ringspoor 205

Soepele en correcte service, zowel van makelaar en van kantoor. Ik ben zeer tevreden met deze makelaar.

Maasboulevard 48 a

Super aankoop/verkoopmakelaar en hypotheek adviseur!!Ze zijn altijd snel en goed bereikbaar voor al je vragen en geven goed advies over wat wel of juist niet te doen.

De la Reystraat 34
De la Reystraat 34
De la Reystraat 34

Het contact liep erg gemakkelijk. De makelaar is flexibel en erg betrokken. Wij hebben voor Ooms gekozen omdat deze ook de aankoop verzorgde van ons andere huis. Zo tevreden waren wij over onze makelaar Salome Schaap. (Ooms)

Hornetstraat 38
Hornetstraat 38
Hornetstraat 38

We hebben het als heel fijn ervaren. Er werd met ons meegedacht en rekening gehouden met onze wensen. Wat toegezegd is is ook nagekomen. Alle afspraken waren gelijk teruggekopeld zodat we ook zelf gevoel bij hadden. Leon is een hele fijne, jonge, kundige makelaar die veel vertrouwen

Prinsenhoek 17
Prinsenhoek 17
Prinsenhoek 17

Fantastische makelaar!Hele goede begeleiding en kennis van zaken, heeft ons geweldig geholpen! Absolute aanrader!

Bizetstraat 22
Bizetstraat 22
Bizetstraat 22

Rogier Kroese van Ooms Makelaars heeft ons zeer positief en enthousiast geholpen ons huis te verkopen. In een toch spannende tijd met huis verkopen en ander huis kopen, is het prettig om een makelaar te hebben die goed bereikbaar is en hard en enthousiast voor je werkt.

Pastoriedijk 380 A

Hele fijne samenwerking, goed advies en het huis goed verkocht. Zeer deskundig personeel ook de financiële afdeling.

Prof. Gunninglaan 21
Prof. Gunninglaan 21
Prof. Gunninglaan 21

Fijne makelaar, het duurde iets langer dan dat we zelf gedacht hadden maar met een goed gesprek en jullie advies zijn we goed geholpen. Het resultaat is dan ook dat het huis verkocht is. En dat is waar het uiteindelijk om gaat. Bedankt