Westzeedijk 138-140 , 3016 AK, Rotterdam

10 LUXE HUURAPPARTEMENTEN |TRANSFORMATIE | DUURZAAM | DIRECT BESCHIKBAAR |
KOM LANGS OP HET START VERHUUR EVENT OP DINSDAG 26 MAART 2024 TUSSEN 15:00 EN 18:30 UUR. U HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN!

10 LUXURY RENTAL APARTMENTS | TRANSFORMATION | SUSTAINABLE | IMMEDIATELY AVAILABLE |
STOP BY THE START RENTAL EVENT ON TUESDAY, MARCH 26, 2024 BETWEEN 3:00 AND 6:30 PM. NO NEED TO MAKE AN APPOINTMENT!
(further information in English below)

Met gepaste trots bieden wij 10 zeer luxe appartementen te huur aan in het gebouw 'Westzeedijk 138-140" te Rotterdam. Dit voormalig kantoorgebouw is de afgelopen maanden getransformeerd naar 10 hoogwaardig afgewerkte en zeer energiezuinige appartementen. Het beschermd stadsgezicht is getransformeerd met respect voor het verleden en met behoud van authentieke kenmerken.

De herstructurering van de bestaande ruimte zorgt ervoor dat elke woning uniek is ingepast in de bestaande plattegrond. Dit zorgt voor een diversiteit van woningen met verschillende afmetingen op elke verdieping. Westzeedijk 138-140 is wonen met de sfeer van vroeger en de kwaliteit en design van de toekomst. Zo zijn alle woningen voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerkoeling en vloerverwarming en beschikken de appartementen over een energielabel van minimaal A+. Vrijwel alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte en daarnaast is er een collectieve tuin aanwezig.

Locatie:
Westzeedijk 138-140 is gelegen in het Scheepvaartkwartier, één van de geliefde en charmantste wijken van Rotterdam. In de wijk vindt men onder andere diverse restaurants en cafés, Het Euromast Park en het Wereldmuseum. Op loop -en fietsafstand bevindt zich bet bruisende stadsleven van Rotterdam. De bereikbaarheid is daarnaast bijzonder goed, het is slechts enkele minuten lopen naar tram, watertaxi en metro.

Appartementen:
In totaal bieden we 10 appartementen te huur aan variërend in grootte tussen de 46 en 79 m² verdeeld over 5 verdiepingen bereikbaar via trappenhuis of lift. Alle luxe appartementen zijn 2-kamer appartementen en afgewerkt met een pvc vloer, gesausde wanden en gesausde plafonds. Daarnaast is er een schilderij ophangsysteem en zonwering in de vorm van screens of markiezen (dit verschilt per type appartement).

De appartementen zijn voorzien van een luxe keuken met koelkast, combimagnetron, Bora kookplaat met downdraft, vaatwasser, spoelbak en Quooker. Verder biedt elk appartement een luxe badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met spiegelverlichting en verwarming en elektrische handdoekradiator), een modern toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor warmtepomp en WTW unit.

Kenmerken:
De woningen zijn gasloos en volledig geïsoleerd;
De woningen beschikken over een energielabel A+ of beter;
Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Luxe sanitair waaronder een inloopdouche;
De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
Voorzien van pvc vloerafwerking;
Voorzien van glasvezel wandafwerking.

Algemeen:
De woningen variëren in oppervlakte tussen de 46 en 79 m²;
Servicekosten tussen de € 96,75 - €166,16 per maand;
Glasvezelaansluiting aanwezig:
Het complex beschikt over een lift;
De appartementen beschikken over vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp;
Het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin gelegen aan de achterzijde;
Er is gelegenheid tot het stallen van fietsen in de voortuin.

Parkeren:
Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 3 parkeerplaatsen beschikken over een laadpaal. De huurprijs van een parkeerplaats met laadpaal bedraagt € 225,-- per maand, de huurprijs voor een parkeerplaats zonder laadpaal € 210,-- per maand.

Daarnaast is het mogelijk een parkeerplaats te huren in de Apcoa parkeergarage in de Van Vollenhovenstraat. De kosten hiervoor bedragen € 147,63 per maand. Let op, Ooms Makelaars staat niet in voor de beschikbaarheid van een parkeerplaats.

Tuin:
Het complex beschikt over een fraaie, nog aan te leggen, collectieve tuin.

Huurvoorwaarden:
De appartementen zijn beschikbaar per direct;
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden;
Waarborgsom: 2 x de kale maandhuur
Inkomenseis: 3 x bruto maandhuur
Geen garantstelling mogelijk
Studenten niet toegestaan

INTERESSE?
1. Check of je voldoet aan de huurvoorwaarden.
2. Voldoe je, dan ben je van harte welkom tijdens het start verhuur event op dinsdag 26 maart 2024
3. Interesse om te huren? Tijdens het event kun je jezelf inschrijven bij één van de makelaars. Je kunt ook je inschrijfformulier mailen naar ons: huren@ooms.com

ENGLISH
We are proud to offer 10 very luxurious apartments for rent in the building 'Westzeedijk 138-140' in Rotterdam. This former office building has been transformed in recent months into 10 high quality finished and very energy efficient apartments. The protected cityscape has been transformed with respect for the past and while preserving authentic features.

The restructuring of the existing space ensures that each home is uniquely fitted into the existing floor plan. This creates a diversity of homes with different sizes on each floor. Westzeedijk 138-140 is living with the atmosphere of the past and the quality and design of the future. For example, all homes are equipped with a heat pump in combination with floor cooling and floor heating, and the apartments have an energy label of at least A+. Almost all apartments have a private outdoor space and, in addition, there is a collective garden.

Location:
Westzeedijk 138-140 is located in the Scheepvaartkwartier, one of the most popular and charming neighborhoods of Rotterdam. In the neighborhood you will find several restaurants and cafes, the Euromast Park and the World Museum. The vibrant city life of Rotterdam is within walking and cycling distance. Accessibility is also very good, it is only a few minutes walk to streetcar, water cab and metro.

Apartments:
We offer a total of 10 apartments for rent ranging in size between 46 and 79 sqm spread over 5 floors accessible by staircase or elevator. All luxury apartments are 2-room apartments and finished with a PVC floor, painted walls and painted ceilings. There is also a picture hanging system and sun protection in the form of screens or awnings (this varies by apartment type).

The apartments are equipped with a luxury kitchen with refrigerator, combination microwave, Bora hob with downdraft, dishwasher, sink and Quooker. Furthermore, each apartment offers a luxury bathroom (equipped with walk-in shower, washbasin with cabinet, mirror with mirror lighting and heating and electric towel radiator), a modern toilet and an indoor storage room with connections for washer and dryer and setup for heat pump and WTW unit.

Features:
The homes are gasless and fully insulated;
The houses have an energy label A+ or better;
Luxury kitchen with various appliances;
Luxury plumbing including a walk-in shower;
The homes have underfloor heating and floor cooling;
Equipped with PVC floor finishing;
Equipped with fiberglass wall finishes.

General:
Properties range in area between 46 and 79 m²;
Service costs between €96.75 - €166.16 per month;
Fiberglass connection available:
The complex has an elevator;
The apartments have underfloor heating and cooling via heat pump;
The complex has a communal garden located at the rear;
There is opportunity to store bicycles in the front yard.

Parking:
There are 4 on-site parking spaces of which 3 parking spaces have a charging station. The rent for a parking spot with charging station is € 225,-- per month, the rent for a parking spot without charging station is € 210,-- per month.
It is also possible to rent a parking space in the Apcoa parking garage in the Van Vollenhovenstraat. The costs for this are € 147,63 per month. Please note, Ooms Makelaars does not guarantee the availability of a parking space.

Garden:
The complex has a beautiful, yet to be constructed, collective garden.

Rental conditions:
The apartments are available immediately;
A lease is entered into for an indefinite period with a minimum duration of 12 months;
Deposit: 2 x the basic monthly rent
Income requirement: 3 x gross monthly rent
No guarantee possible
Students not allowed

INTERESTED?
1. Check if you meet the rental requirements.
2. If you meet, you are welcome to attend the start rental event on Tuesday, March 26, 2024.
3. Interested in renting? During the event you can register yourself with one of the brokers. You can also mail your registration form to us: huren@ooms.com