Loods Celebes 199 , 3024 WH, Rotterdam

Algemeen
Ondernemen aan de Maas, op een historische plek in de havenstad. Het is de plek waar in het verleden schepen vetrokken naar het Verre Oosten en waar loodsen en pakhuizen het stoere straatbeeld bepaalden. Nu een unieke plek waar je kunt ondernemen met een fantastisch vrij uitzicht over de Maas. Door de grote openslaande harmonicadeuren op het zuiden wordt de levendigheid van de Maas naar binnen gehaald. Daarnaast kan je als ondernemer ook gebruik maken van de gezamenlijke binnen- en moestuin en dat op fietsafstand van het Scheepvaart-kwartier, historisch Delfshaven en het centrum van Rotterdam. 

Rotterdamser kan het bijna niet. Wordt dit jouw nieuwe vestigingsplaats? 

Bereikbaarheid
De ruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (watertaxi, metro en/of tram), almede met de auto, u bent in een paar minuten in het centrum en op de ring van Rotterdam.

Parkeren
Voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, sectie G, nummer 696-A, appartementsindex 72.

Indeling
Ca. 222 m² commerciële-/horecaruimte gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
€ 4.950,00 per maand, exclusief BTW en service-kosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 795.000,00 Vrij op naam, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Notaris
Door verkoper te bepalen.

Datum van oplevering
Q1 2024.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in casco nieuwbouw staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.