Object
Verkocht

Vredenoordlaan 62 c, Rotterdam 3061 RP Rotterdam

3061 RP Rotterdam

Omschrijving

In het gewilde Kralingen rustig gelegen fraai 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement ligt tegenover openbaar groen en beschikt onder andere over dubbel glas, CV combiketel, een heerlijk ruim balkon op het zuiden, een fraaie keuken en een zeer ruime berging van ca. 18 m² in de onderbouw. Deze zeer goed onderhouden woning kan zonder...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Kralingen West
    7.680 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Kralingen West
    8.100 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 148.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

In het gewilde Kralingen rustig gelegen fraai 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement ligt tegenover openbaar groen en beschikt onder andere over dubbel glas, CV combiketel, een heerlijk ruim balkon op het zuiden, een fraaie keuken en een zeer ruime berging van ca. 18 m² in de onderbouw. Deze zeer goed onderhouden woning kan zonder werkzaamheden betrokken worden.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau met intercom en brievenbussen.

3e verdieping
Entree/hal met meterkast en separate was-/CV ruimte. Keurig betegelde badkamer met douche en badmeubel. Het toilet is eveneens netjes betegeld. Slaapkamer I is voorzien van een schuifwandkast en biedt toegang tot het zeer ruime balkon, welke rustig is gelegen op het zonnige zuiden. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en bestaat uit een keuken met een wandopstelling, die is voorzien van een buffetkast, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De zeer royale doorzon woonkamer heeft een perfecte lichtval en biedt uitzicht aan de voorzijde op het openbaar groen. Vanuit de woonkamer bereikt u ook het balkon.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 69 m2;
- Bouwjaar circa 1954;
- Inhoud circa 226 m3;
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE ca € 109,-- per maand;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel Intergas (2008);
- Zeer ruime berging van 18 m² in de onderbouw;
- Geheel voorzien van v groef laminaat en nieuwe groepenkast;
- Voor vrij gelegen aan openbaar groen;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Vredenoordlaan 62 c
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 226 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.