Object
Verkocht

Van Cittersstraat 41 B3, Rotterdam 3022 LG Rotterdam

3022 LG Rotterdam

Omschrijving

Van Citterstraat 41 B3 te Rotterdam | € 200.000,- k.k. | 104 m2

"Ruime 4-kamer woning gelegen op de 3e en halve 4e verdieping in het gezellige Delfshaven"

De locatie: gelegen in het historisch hart van Rotterdam. Op fietsafstand bevindt zich Centraal Station, Diergaarde Blijdorp, diverse winkels, restaurants en goede scholen. De woning ligt daarbij perfect om het stadscentrum te bereiken. Het...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Nieuwe Westen
    9.890 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nieuwe Westen
    9.365 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Van Citterstraat 41 B3 te Rotterdam | € 200.000,- k.k. | 104 m2

"Ruime 4-kamer woning gelegen op de 3e en halve 4e verdieping in het gezellige Delfshaven"

De locatie: gelegen in het historisch hart van Rotterdam. Op fietsafstand bevindt zich Centraal Station, Diergaarde Blijdorp, diverse winkels, restaurants en goede scholen. De woning ligt daarbij perfect om het stadscentrum te bereiken. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en aan het eind van de straat zijn de uitvalswegen naar de A13/A20.

Indeling
3e verdieping
Gedeelde trapopgang naar de 3e woonverdieping. Middels een eigen (schuif) voordeur op de 3e verdieping komt u binnen en deze geeft u toegang tot onder andere de eerste slaapkamer, toilet met fonteintje, de ruime woonkamer en heerlijke eetgedeelte. De ruime woonkamer en eetgedeelte welke zich kenmerken door de mooie lichtval.

De keuken is uitgevoerd met keukenblad, koelkast en vriezer, wasbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Tevens is er een heerlijk balkon gesitueerd.

Halve 4e verdieping
Overloop en dakkapel en toegang tot de badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, design radiator en klein Velux dakraam. Verder zijn er nog 2 slaapkamers met dubbelglas en kunststof kozijnen. Er is ook nog een ruime (zolder) bergruimte aanwezig deze is toegankelijk via een los trapje vanaf de studeerkamer op deze verdieping.

Prachtige toegevoegde waarde:

Er is een heerlijke stilte tuin aanwezig aan de achterzijde van het appartementencomplex. Waar vind je dat nog in de stad?

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 104 m2;
- Bouwjaar circa 1923;
- Inhoud circa 327 m3;
- Een keurig 4-kamerappartement;
- Vve is actief, de bijdrage circa € 225.- per kwartaal;
- Appartement voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Agpo/Econpact);
- Extra artikelen bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule
worden opgenomen;
- De woning is gelegen in een gebied met risico op funderingsproblemen. In de koopovereenkomst zal
een funderingsclausule worden opgenomen.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenoverig
Locatie
Adres Van Cittersstraat 41 B3
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 327 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.