Object
Verkocht

Silenestraat 6, Rotterdam 3053 DA Rotterdam

3053 DA Rotterdam

Omschrijving

SILENESTRAAT 6 | 2-ONDER-1 KAP WONING | GROEN EN KINDVRIENDELIJK | VRAAGPRIJS € 699.000,- K.K. | 164 M2
Deze volledig instapklare 2-onder-1 kap woning biedt alle luxe en comfort die maar te wensen valt! Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de mooi aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten en het enorme dakterras maken de woonbeleving compleet.

Deze fantastische 5-kamer woning beschikt over een...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Schiebroek
    7.610 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Schiebroek
    8.690 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 165.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

SILENESTRAAT 6 | 2-ONDER-1 KAP WONING | GROEN EN KINDVRIENDELIJK | VRAAGPRIJS € 699.000,- K.K. | 164 M2
Deze volledig instapklare 2-onder-1 kap woning biedt alle luxe en comfort die maar te wensen valt! Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de mooi aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten en het enorme dakterras maken de woonbeleving compleet.

Deze fantastische 5-kamer woning beschikt over een garage, gietvloeren en glad gestuukte wanden.
Wonen in Schiebroek betekent omgeven worden door groen, singels en de dorpse charme met alle
nodige voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doen op de Peppelweg, de lokale winkeliers bezoeken op de Bergse Dorpsstraat maar
ook voor de gezellige horecazaken hoeft niet ver gelopen te worden. Aan openbaar vervoervoorzieningen ook geen gebrek, want metrostation Meijersplein en bus- en
tramhalte bevinden zich op loopafstand. Diverse sportverenigingen, scholen en het zwembad zijn ook goed aan te lopen. Het bruisende stadscentrum is op slechts een kwartier rijden te vinden.
Deze woning is zeker het bezichtigen waard!

Indeling
Begane grond
Entree met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante living.
De prachtige gietvloer en de wanden en plafonds zijn keurig glad gestuukt.

De luxe keuken aan de voorzijde is van het merk Contur en voorzien van mooie hoogglans gelakte kasten. De keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, grote inductiekookplaat met afzuigkap, inbouw combi-stoomoven, inbouw combi-oven/magnetron en inbouw koffiezetapparaat. Alle apparatuur is van Siemens.

De living is royaal en prachtig licht door de enorme schuifpui aan de achterzijde. De sfeervolle gashaard maakt de ruimte helemaal compleet. Via de schuifpui is de waanzinnige tuin van 19 meter diep bereikbaar. De elektrische zonwering zorgt voor een knus terras en de ligging is ideaal gelegen op het zuidwesten waardoor het heerlijk vertoeven is in de middag- en avondzon.

In de tuin is nog een houten chalet aanwezig, voorzien van elektra.
Direct grenzend aan de woning is de garage gesitueerd, van 2 kanten bereikbaar.

1e verdieping
Ruime en lichte overloop door de raampartijen naast de trap. Vanuit de overloop zijn de diverse vertrekken toegankelijk alsmede een vaste kast en een separaat toilet.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd met ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer.
De badkamer is luxe en modern uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping
Overloop met vaste kast en aparte ruimte voor de stook- en wasvoorziening. Deze verdieping telt nog 2 ruime en volwaardige slaapkamers.
Aan de voorzijde is nog een royaal dakterras aanwezig van circa 19 m2.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond;
Optimaal ruimtebenut door de rechte geveloptrek;
Alle wanden zijn gestuukt en door alle vertrekken ligt een mooie gietvloer;
Gunstige tuinligging op het zuidwesten;
Garage aanwezig;
Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015);
Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving;
Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Silenestraat 6
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 164 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 596 m³
Perceeloppervlakte 320 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 19 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.