Object
Verkocht

Satijnhout 2, Barendrecht 2994 HR Barendrecht

2994 HR Barendrecht

Omschrijving

Moderne hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers, gelegen in een rustig straatje met een HEERLIJKE, DIEPE achtertuin van circa 20m.

De woning is goed afgewerkt, beschikt over een kavel van 271m2 (!) eigen grond, een uitgebouwde woonkamer, 5 goed bemeten slaapkamers en een dakkapel voor en achter.
De ligging in de wijk Vrijenburg is uitstekend: gelegen in een verkeersluw...

Tips van de eigenaar

Verkoper vertelt...

Eigenlijk willen we hier niet weg! Het is dat deze kans voorbij kwam.

Ik ga ontzettend onze tuin missen; hoe de kids lekker & veilig buiten konden spelen toen ze klein waren, hoe ze nu hun extra energie kwijt kunnen op de trampoline. Hoe we de lekkerste plekken kunnen opzoeken; in het voorjaar een zitje achterin, zomers op het terras of genieten van heerlijk buiten eten in de schaduw aan het huis.  In het najaar nog nagenieten op een bankje aan de voorkant. Met de openslaande deuren haal je de tuin en de zomer binnen!

De woonkamer is ruim en voelt knus.

Vorig jaar hebben we een extra dakkapel geplaatst en 2 gave tienerkamers op de zolder gecreëerd. Ik heb ze moeten beloven dat ze weer fantastische kamers krijgen!

En hoe luxe is het om altijd plek voor de deur te hebben; nooit zoeken of een end sjouwen met zware boodschappen.

Waarom gingen we er ook al weer weg?

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Vrijenburg
    2.670 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Vrijenburg
    2.585 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 239.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Barendrecht
    23.860 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Barendrecht
    24.484 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Moderne hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers, gelegen in een rustig straatje met een HEERLIJKE, DIEPE achtertuin van circa 20m.

De woning is goed afgewerkt, beschikt over een kavel van 271m2 (!) eigen grond, een uitgebouwde woonkamer, 5 goed bemeten slaapkamers en een dakkapel voor en achter.
De ligging in de wijk Vrijenburg is uitstekend: gelegen in een verkeersluw straatje met voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, recreatie en sportmogelijkheden en uitvalswegen allemaal in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:
via de voortuin bereik je de woning. De ruime entreehal biedt genoeg plaats voor de garderobe, de trapopgang en de toiletruimte met vrijhangend toilet. De keuken ligt aan de voorzijde en is ruim van opstelling, licht van kleur en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap met motor, combi-magnetron, warmhoudla, koel/vrieskast en een Itho Daalderop close-in boiler.
Wat verder opvalt is de uitermate royale woonkamer; deze is uitgebouwd, heeft openslaande deuren en kijkt uit over de heerlijke, fraai aangelegde achtertuin. Door de ligging van de tuin is er altijd keuze: wel of geen zon.
Een stenen schuur en een achteruitgang maken het geheel compleet.

1e verdieping:
op deze woonlaag zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand, de badkamer is uitgevoerd in wit/grijs en voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, een vrijhangend toilet, wastafel, handdoekradiator en een opengaand raam.

2e verdieping:
op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers extra aanwezig, beide met een dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Je treft hier ook een praktische was/stookruimte aan met Velux dakraam, de C.V. combi-ketel (Intergas bwjr. 2006) en de mechanische ventilatiebox).

Bijzonderheden:
- zeer diepe achtertuin met zon- en schaduwplekken;
- de begane grondvloer is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming;
- de verdiepingsvloeren is voorzien van laminaat;
- oplevering: in overleg (indicatie 4e kwartaal 2019).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Satijnhout 2
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 271 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 02-05-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.