Object
Verkocht

Prins Frederikplein 639, Rotterdam 3071 KS Rotterdam

3071 KS Rotterdam

Omschrijving

Zeer fraai, prachtig afgewerkt 3 kamer appartement met prachtig vrij uitzicht op De Hef, de koningshaven en de stad! Het luxe appartement heeft een 2 ruime balkons op het zuidwesten, is gelegen op de bovenste (6e) verdieping van een appartementencomplex op het rustige Noordereiland, welke aangemerkt staat als beschermd stadstoezicht. Deze unieke plek in Rotterdam ligt direct aan het water en...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Noordereiland
    1.615 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Noordereiland
    1.625 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 154.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Zeer fraai, prachtig afgewerkt 3 kamer appartement met prachtig vrij uitzicht op De Hef, de koningshaven en de stad! Het luxe appartement heeft een 2 ruime balkons op het zuidwesten, is gelegen op de bovenste (6e) verdieping van een appartementencomplex op het rustige Noordereiland, welke aangemerkt staat als beschermd stadstoezicht. Deze unieke plek in Rotterdam ligt direct aan het water en via de Willemsbrug bereikt u de noordelijke oever van de stad, waarmee u direct het centrum van Rotterdam bereikt. Uitgaansgelegenheden als het Nieuwe Luxor theater, de oude haven zijn op korte afstand te bereiken. Ook zijn openbaar vervoer en uitvalswegen zeer goed bereikbaar.

Zoekt u een keurig afgewerkt appartement? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
- Gemeenschappelijk entree, binnenplaats, liftinstallatie en trappenhuis.

1e verdieping:
- Gezamenlijke sfeervolle binnentuin met zitjes.

6e verdieping:
- Entree woning, hal, meterkast, toilet met fontein en afgesloten berging met oa wasmachine aansluiting, CV en mechanische ventilatie met warmtewisselsysteem;
- Ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht;
- Open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur;
- Badkamer voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en douchegelegenheid;
- Slaapkamer I met toegang tot 2e balkon zuidwest;
- Slaapkamer II.

Het appartement is qua vloer- en wandafwerking strak afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canonverplichting is afgekocht (13-08-2050);
- Woonoppervlakte ca 79 m2;
- Inhoud ca 244 m3;
- Separate berging in de onderbouw ca 4 m2;
- VvE is actief, bijdrage ca € 136,- per maand;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (2015);
- Het Noordereiland is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Prins Frederikplein 639
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan waterin centrumin woonwijkvrij uitzichtopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 244 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 6
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 14-04-2029 0:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.