Object
Verkocht

Ouverturelaan 44, Spijkenisse 3208 CM Spijkenisse

3208 CM Spijkenisse

Omschrijving

Op zoek naar leuke en nagenoeg instapklare hoek- eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze verrassend ruime en goed afgewerkte woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Daarnaast is de ligging t.o.v. het ov, basisscholen, het polderlandschap maar ook apotheek, huisarts en winkels ideaal te...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Vogelenzang-Zuid
    1.840 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Vogelenzang-Zuid
    2.100 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 133.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Nissewaard
    41.803 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nissewaard
    43.598 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar leuke en nagenoeg instapklare hoek- eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze verrassend ruime en goed afgewerkte woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Daarnaast is de ligging t.o.v. het ov, basisscholen, het polderlandschap maar ook apotheek, huisarts en winkels ideaal te noemen.

Indeling

Begane grond: 
Entree, hal met vaste kastenwand voor schoenen/jassen en de meterkast (8 groepen). Toegang tot de ruime woonkamer met open keuken in L-opstelling met bargedeelte. De keuken is voorzien van verschillende Siemens inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gas kooktoestel met oven en RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en spoelbak.

De gehele benedenverdieping is v.v. een lichte plavuizen vloer in wildverband met 5-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming en spachtelputz op de wanden. 

Middels een kunststof schuifpui betreedt u de achtertuin, welke richting het oosten is gelegen, met vrijstaande stenen berging met dubbele deuren, elektra en een waterkraan. Verder is er een gezellige en verwarmde overkapping gerealiseerd in welke u heerlijk kunt vertoeven! 

Het geheel is afgezet met gemetselde wanden, hout/beton schuttingen en is perfect onderhouden. 

Tussen hal met volledig betegeld toilet met hang closet, verlaagd plafond en fontein. Trapopgang naar de overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De gehele verdieping heeft een doorgelegde laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

Moderne, ruime en volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad met whirlpool, 2e hang closet, wastafelmeubel, radiator, Velux dakraam en een verlaagd plafond met spots. 

Trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime overloop met kunststof Velux dakraam en een separate wasruimte met eveneens een kunststof Velux dakraam en verder de opstelling van de CV Nefit HR Topline 2007, wasmachine, droger en mechanische afzuiging. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer welke eveneens beschikt over een doorgelegde laminaatvloer, een kunststof Velux dakraam en spachtelputz op de wanden. 

Bijzonderheden;
- Aantrekkelijke hoekwoning in een kindvriendelijke wijk
- Moderne, luxe badkamer
- Ruime woonkamer met open keuken
- Kunststof schuifpui en raam achterzijde
- Verzorgde achtertuin met berging en overkapping
- 3x kunststof Velux dakraam
- Zeer leuke ligging tov basisscholen, ov en polderlandschap

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Ouverturelaan 44
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 250 m³
Perceeloppervlakte 158 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpui
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.