Object
Verkocht

Ogierssingel 11, Rotterdam 3076 CN Rotterdam

3076 CN Rotterdam

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Rotterdam-Lombardijen ligt deze nette twee-onder-één-kapwoning met oprit op eigen terrein. De woning is voorzien van een riante woonkamer met schuifpui naar de zeer diepe achtertuin (zuidwesten). Tevens biedt de woning 3 slaapkamers en een (berg) zolderverdieping, half open keuken, openhaard en veel bergruimte. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Lombardijen
    6.745 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lombardijen
    7.040 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 113.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Op een fraaie locatie in Rotterdam-Lombardijen ligt deze nette twee-onder-één-kapwoning met oprit op eigen terrein. De woning is voorzien van een riante woonkamer met schuifpui naar de zeer diepe achtertuin (zuidwesten). Tevens biedt de woning 3 slaapkamers en een (berg) zolderverdieping, half open keuken, openhaard en veel bergruimte. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer voorzien van nette vloer en wandafwerking. De woonkamer is voorzien van een openhaard met schouw.
Middels schuifdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwesten).

Half open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een dubbele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop
Slaapkamer 1 met vaste kastruimte en toegang tot balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 tevens voorzien van vaste kastruimte.
Slaapkamer 3 (kleine bergingskamer).

Badkamer met sanitaire voorzieningen zoals; een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet (sani-broyeur) en douchecabine. Het geheel is uitgevoerd in een wit met antracietgrijze kleurstelling.

Zolderverdieping:
Bergzolder welke middels vlizo trap bereikbaar is. Opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (2018).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 90 m2;
- Bouwjaar circa 1927;
- Indicatie bruto inhoud 338 m2;
- Eigen grond;
- Fraai gelegen aan een singel;
- Zeer diepe tuin op het zuidwesten;
- Oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (2018);
- De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Ogierssingel 11
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 338 m³
Perceeloppervlakte 337 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 04-02-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 28 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.