Object
Verkocht

Naardermeerstraat 38, Berkel en rodenrijs 2652 JE Berkel en rodenrijs

2652 JE Berkel en rodenrijs

Omschrijving

UW DROOMHUIS!!

KLAAR VOOR DE ENERGIEZUINIGE TOEKOMST

ZEER GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR

KINDVRIENDELIJKE LIGGING MET SPEELPLEIN ACHTERGELEGEN

MOOI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM

PRIVÉ PARKEERTERREIN VOOR EIGENAREN ACHTERGELEGEN

ZEER ENERGIEZUINIG DOOR DE 15 ZONNEPANELEN

WARMTEPOMP ZORGT VOOR KLIMAATVRIENDELIJKE VERWARMING EN KOELING VAN HET HUIS

VOLLEDIG...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Merenbuurt
    575 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Merenbuurt
    555 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 256.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Lansingerland
    29.858 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lansingerland
    30.247 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

UW DROOMHUIS!!

KLAAR VOOR DE ENERGIEZUINIGE TOEKOMST

ZEER GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR

KINDVRIENDELIJKE LIGGING MET SPEELPLEIN ACHTERGELEGEN

MOOI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM

PRIVÉ PARKEERTERREIN VOOR EIGENAREN ACHTERGELEGEN

ZEER ENERGIEZUINIG DOOR DE 15 ZONNEPANELEN

WARMTEPOMP ZORGT VOOR KLIMAATVRIENDELIJKE VERWARMING EN KOELING VAN HET HUIS

VOLLEDIG GEÏSOLEERD

MOOIE VLOER- EN WANDAFWERKING

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER

RECREATIEGEBIED "DE GROENBLAUWE SLINGER", DIVERSE CRECHES, BASISSCHOLEN, MIDDELBARE SCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN OM DE HOEK.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, mooie natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin.

De moderne keuken in een hoogglans witte kleur is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een geïntegreerd koffieapparaat, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, carousselkast en vaatwasser.

De achtertuin is verzorgd en keurig aangelegd en biedt een vrijstaande houten berging, waterkraantje en achterom. De tuin grenst aan een speelveld en een privé parkeergebied voor de omwonenden. Tevens kunt u uw auto aan de voorzijde van de woning parkeren.

1e verdieping:
Deze ruime slaapverdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers:
-slaapkamer 1: aan de achterzijde gesitueerd
-slaapkamer 2: aan de achterzijde gesitueerd met bergruimte achter de knieschotten.
-slaapkamer 3: aan de voorzijde gesitueerd

De modern betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, ligbad, breed wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een TV aansluiting.

2e verdieping:
De voorzolder biedt veel daglichttoetreding, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de ruime bergvliering op stahoogte, erg praktisch voor al uw opbergspullen.

Ook erg praktisch en opgeruimd is de was-/stookruimte met opstelplaats wasmachine, droger, warmtepomp, warmte terugwin unit en 150 liter boiler.

De ruime 4e slaapkamer met bergruimte is voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- uitgebalanceerde WarmteTerugWininstallatie (WTW) voor energiezuinig ventileren
- verwarming en verkoeling van de woning middels Warmte Koude Opslag (WKO), huurprijs circa € 100,76 per maand
- vloerverwarming alle woonlagen
- mandelig parkeren (eigen parkeerterrein bewoners)
- Kindvriendelijke wijk met rustige ligging;
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen
- Oplevering in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Naardermeerstraat 38
Plaats Berkel en rodenrijs
Land NL
Ligging aan parkaan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 399 m³
Perceeloppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpui
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 7.66 meter
Hoofdtuin breedte 5.15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.