Object
Verkocht

Molenleede 57, Barendrecht 2991 WB Barendrecht

2991 WB Barendrecht

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, het comfort, de lichtinval, de heerlijke tuin en de mooie woonlocatie.

Deze uitstekend onderhouden villa in jaren '30 stijl met garage is gebouwd in 2004 in de gewilde wijk Ter Leede. De villa is solide gebouwd. Er staan er maar 3 van dit type in de wijk. Het huis heeft een sfeervolle living met
veel raampartijen van vloer tot plafond, luxe woonkeuken met...

Tips van de eigenaar

Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Molenleede 57, Barendrecht, maar nu we minder gaan werken hebben we besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de grote gezellige woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht . Met de openslaande deuren ben je direct in de mooie bloemrijke achtertuin (op het zuid-oosten) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten! De vier grote slaapkamers op de 1ste verdieping zorgen voor veel comfort. En op de grote zolder is er veel ruimte om je spullen op te bergen. Bijna dagelijks wandelen we in het nabijgelegen recreatiegebied bij de Oude Maas.

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ter Leede
    870 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ter Leede
    915 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 322.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Barendrecht
    23.860 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Barendrecht
    24.484 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

Uitgebreide omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, het comfort, de lichtinval, de heerlijke tuin en de mooie woonlocatie.

Deze uitstekend onderhouden villa in jaren '30 stijl met garage is gebouwd in 2004 in de gewilde wijk Ter Leede. De villa is solide gebouwd. Er staan er maar 3 van dit type in de wijk. Het huis heeft een sfeervolle living met
veel raampartijen van vloer tot plafond, luxe woonkeuken met SieMatic keuken en groot hoek erkerraam. Woonkamer/keuken samen ruim 80 m2. Praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met separaat toilet. Op de tweede verdieping mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer.

Wat een comfortabele woning!

Indeling.

Begane grond:
De entree van de woning is ruim met een geheel betegelde sanitaire ruimte en een hardhouten trapopgang naar de verdieping. De ruime living van 80 m2 zal u positief verrassen. Niet alleen door de ruimte maar ook de uitstekende lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de mooi onderhouden zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze keuken komt u niets te kort. Zo is de keuken voorzien van een prachtig granieten werkblad en achterwand, keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker, magnetron, oven, een koel-/vriescombinatie en een apothekerskast. Mede door de grote bijpassende wandkast heeft de keuken uitzonderlijk veel bergruimte. Opvallend is het grote hoekerkerraam. Mooi uitzicht en veel lichtinval. Verder is er nog een praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
De 1e verdieping is ruim van opzet en op de overloop zorgt een groot zijraam voor goede lichtinval. De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers en compleet ingerichte badkamer met een toilet separaat. De vier slaapkamers zijn royaal van afmeting en hebben ieder een groot raam. Twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 4.49x4.00 en 3.53x3.33 en twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk 4.01x3.33 en 4.01/3.46x3.40. De badkamer met raam is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator. De badkamer en separaat toilet zijn geheel betegeld in een lichte tijdloze kleurstelling.

2e verdieping:
Via een hardhouten trap is de 2e verdieping te bereiken. Laat u verrassen door de ruimte. Op deze verdieping een open zolderruimte met dakraam, cv-ketel, mechanische ventilatieunit en opstelplaats voor de was-/droogautomaat. De zolder is uitstekend afgewerkt en het realiseren van een extra kamer behoort tot de mogelijkheden.

De tuin:
Zowel de voor-, zij-, als achtertuin zijn smaakvol aangelegd en uitstekend onderhouden. Zo zijn er verscheidende terrassen en borders. In de achtertuin is tuinverlichting aanwezig.

De pluspunten van de woning:
- comfortabel en ruim;
- sfeervolle living met woonkeuken (samen ruim 80m2);
- SieMatic keuken met kwalitatief hoogwaardige (inbouw)apparatuur (Atag en Miele);
- royale overloop met raam en toilet;
- 4 ruime slaapkamers.
- compleet ingerichte badkamer;
- realiseren van een extra kamer op de 2e verdieping is mogelijk;
- cv-ketel van 2015;
- uitvalzonnescherm en screens rondom;
- verzorgd aangelegde tuin;
- terrastegels nieuw gelegd in 2014;
- buitenschilderwerk 2016.

Voorzieningenniveau:
Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en sport-/fitnessfaciliteiten. Natuurgebied de Carnisse Grienden, de jachthaven en 18-holes Golfbaan (A-status) zijn zeer nabij.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van deze instapklare woning is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar.

Kortom, een ruime instapklare woning op een uitstekende locatie op loopafstand van het recreatiegebied bij de Oude Maas, waar u uitstekend kunt wandelen. Graag maken wij een afspraak met u voor een bezichtiging.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Molenleede 57
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 730 m³
Perceeloppervlakte 334 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 07-08-2018 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 11.6 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.