Object
Verkocht

Lloydkade 825, Rotterdam 3024 WZ Rotterdam

3024 WZ Rotterdam

Omschrijving

| LLOYDPIER | 110 M² | UITZICHT OVER DE MAAS | DRIE SLAAPKAMERS |

Super tof! Altijd al hoog willen wonen én kunnen genieten van de Maas en de haven van Rotterdam? Dan hebben wij goed nieuws voor u, nu kan het! Op de Lloydpier krijgt u de kans om elke dag vanaf de 18e verdieping te genieten van het prachtige uitzicht. Bekijk de voorbij varende schepen, geniet de hele dag van de zon, en wat...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Schiemond
    2.550 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Schiemond
    2.595 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 170.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

| LLOYDPIER | 110 M² | UITZICHT OVER DE MAAS | DRIE SLAAPKAMERS |

Super tof! Altijd al hoog willen wonen én kunnen genieten van de Maas en de haven van Rotterdam? Dan hebben wij goed nieuws voor u, nu kan het! Op de Lloydpier krijgt u de kans om elke dag vanaf de 18e verdieping te genieten van het prachtige uitzicht. Bekijk de voorbij varende schepen, geniet de hele dag van de zon, en wat dacht u van het vuurwerk tijdens Oud & Nieuw of van de lichtjes van de haven 's avonds?!

DE LLOYDPIER
Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park, nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. En met de auto bent u ook snel in het centrum. De stad uit, naar Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg.

INDELING

Begane grond
Bij de hoofdingang vindt u het bellentableau met videofooninstallatie. U kunt dus zien wie er aanbelt. Eenmaal binnen treft u de brievenbussen en de doorgangen richting de bergingen en de parkeergarage. Eén van de twee liften brengt u naar de verdiepingen.

18e verdieping
Het appartement is gelegen op de 18e verdieping. Achter de voordeur ervaart u de rust en ruimte die het appartement u te bieden heeft. De woning is zeer praktisch ingedeeld, dus u maakt optimaal gebruik van de ruimte.

Aan de hal zijn alle ruimtes gelegen, met aan het einde de woonkamer. De woonkamer is gelegen op de hoek van het gebouw en geeft u dan ook een grandioos uitzicht. U kunt alle schepen voorbij zien komen, en als u op donderdag bijtijds opstaat, kunt u nog even zwaaien naar het cruiseschip de Aida Perla, die Rotterdam elke week vereert met een bezoek. De ramen van de woonkamer kunnen geheel opengeschoven worden, zodat u van uw woonkamer een zonneterras maakt.

De open keuken grenst aan de woonkamer, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat).

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, alle drie goed van formaat. De slaapkamers zijn flexibel te gebruiken; u kunt twee slaapkamers samenvoegen, of een walk-in-closet creëren.

De badkamer is zeer netjes en modern, en beschikt wederom over al het wenselijke (inloopdouche, toilet en wastafel, alles van Villeroy & Boch). Het appartement beschikt tevens over een apart toilet met fonteintje, zodat uw gasten niet in uw badkamer hoeven.

Uw wasmachine en extra boodschappen kunt u opbergen in de aparte berging.

Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats op verdieping -2 (#25) en een berging op verdieping -1 (#825).

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 2010;
- circa 110 vierkante meter woonoppervlakte;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 148,-;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- woning wordt verkocht inclusief parkeerplaats in de onderbouw (#25 op verdieping -2 |
verplichte afname à € 20.000,-);
- berging op verdieping -1;
- voorlopig energielabel A;
- vrij uitzicht over de Maas en de haven;
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoond clausule opgenomen worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement tussenverdieping
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lloydkade 825
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegvrij uitzichtaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 348 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 18
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.