Object
Verkocht

IJsselmondselaan 241, Rotterdam 3064 AS Rotterdam

3064 AS Rotterdam

Omschrijving

Een goed onderhouden 3-kamer eengezinswoning met voortuin gelegen op het oosten in de gezellige en geliefde wijk Rotterdam - Kralingse Veer. De woning heeft een ruime woonkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, nette badkamer en sanitair. Het dorpse karakter kenmerkt de wijk, evenals de omgeving en de gezellige straten. Daarnaast bevindt de woning zich nabij...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Kralingseveer
    850 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Kralingseveer
    830 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 147.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

Een goed onderhouden 3-kamer eengezinswoning met voortuin gelegen op het oosten in de gezellige en geliefde wijk Rotterdam - Kralingse Veer. De woning heeft een ruime woonkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, nette badkamer en sanitair. Het dorpse karakter kenmerkt de wijk, evenals de omgeving en de gezellige straten. Daarnaast bevindt de woning zich nabij openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer met laminaatvloer is door de grote raampartijen heerlijk licht te noemen en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, bergkast met aansluiting wasmachine, droger en opstelling van de CV-ketel. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer, waarvan één met zij-raam, bergkast/knieschotten en de ander met een dakkapel. De keurige badkamer heeft een douche, 2e toilet en wastafel met spiegelmeubel.

Bijzonderheden
- Let op, vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- bouwjaar circa 1895;
- erfpacht afgekocht t/m 29-6-2045;
- recht van overpad naar de schuur;
- CV-ketel, AWB (2013);
- geheel verbouwd in 2013;
- voortuin gelegen op het oosten;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- nabij openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels;
- oplevering is in overleg, conform de lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1895
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres IJsselmondselaan 241
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 210 m³
Perceeloppervlakte 71 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 20-08-2028 0:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin voortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 3.4 meter
Hoofdtuin breedte 4.4 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.