Object
Verkocht

Homerusstraat 783, Rotterdam 3076 LH Rotterdam

3076 LH Rotterdam

Omschrijving

Keurige 3-laagse tussenwoning in recent ontwikkelde nieuwbouwwijk ‘Het Mooie Plan’, met ruime opzet.
De woning kenmerkt zich door de royale indeling, de mooie lichtinval, aanwezigheid van zowel een tuin als dakterras en het uitstekende afwerkingsniveau.

De wijk is rustig gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A15) en scholen.
...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Lombardijen
    6.745 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lombardijen
    7.040 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 113.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Keurige 3-laagse tussenwoning in recent ontwikkelde nieuwbouwwijk ‘Het Mooie Plan’, met ruime opzet.
De woning kenmerkt zich door de royale indeling, de mooie lichtinval, aanwezigheid van zowel een tuin als dakterras en het uitstekende afwerkingsniveau.

De wijk is rustig gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A15) en scholen.

INDELING

Begane grond
Entree, hal, meterkast, aparte toilet.
Lichte en ruime woonkamer met bergingskast, voorzien van nette vloer.

Schuifpui naar de achtergelegen tuin (west-ligging), welke is voorzien van bergingsschuur.

Aan de voorzijde ligt de keurige keuken met dubbele wandopstelling met keramische kookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven.

Eerste verdieping
Overloop met mooie lichtinval, nette badkamer met ligbad en douche, wastafel en toilet. Bergingskast met stelplaats voor de wasmachine.

Ruime slaapkamer I aan de voorzijde gelegen en slaapkamer II en III aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping
Ruime open zolderkamer IV met toegang tot het zonnig gelegen dakterras (west).

Bijzonderheden
- eigen grond;
- bouwjaar 2010;
- VvE € 21,50 per maand;
- levering vindt plaats bij projectnotaris;
- genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom!
- zowel aan de achterzijde een tuin met berging en op de 2e verdieping een zonnig gelegen terras (west);
- verwarming middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerde woning;
- isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing;
- woning wordt verkocht met KoopZeker-label (vraag de makelaar naar meer informatie);
- voor de woning is zelfbewoningsplicht van toepassing.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Homerusstraat 783
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 23-08-2028 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasgedeeltelijk dubbel glasvoorzetramenvolledig geïsoleerdgeen spouweco-bouwgeen isolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.