Object
Verkocht

Henri Laurenspad 28, Rotterdam 3059 RS Rotterdam

3059 RS Rotterdam

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime 5-kamer woning met een uitgebouwde woonkamer. Deze keurig afgewerkte woning is gunstig gesitueerd in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Nesselande en gelegen nabij strand, boulevard, winkelcentrum (welke ook op zondag geopend is), openbaar vervoer (metro & bus), recreatie-natuurgebied Zevenhuizerplas / Rottemeren en uitvalswegen A16/A20 richting Rotterdam, Den...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Nesselande
    6.180 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nesselande
    6.240 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 302.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime 5-kamer woning met een uitgebouwde woonkamer. Deze keurig afgewerkte woning is gunstig gesitueerd in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Nesselande en gelegen nabij strand, boulevard, winkelcentrum (welke ook op zondag geopend is), openbaar vervoer (metro & bus), recreatie-natuurgebied Zevenhuizerplas / Rottemeren en uitvalswegen A16/A20 richting Rotterdam, Den Haag en Gouda.

Deze woning maakt onderdeel uit van het project "De Polder van Nesselande", dit is een kleinschalig project met 45 woningen en ligt in een driehoek aan de Laan van Avant-Garde, Henri Laurenspad en de Francis Picabiastraat. Midden in het project is een gezellig hof als binnenterrein. Hier heeft u bovendien de mogelijkheid de auto te parkeren.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje (beiden van Villeroy en Boch) en plavuizen vloer. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer (9 meter diep) met toegang naar de keurig onderhouden achtertuin met houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast-/vriescombinatie. De hele begane grond is voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop, twee aan de voorzijde gesitueerde slaapkamers en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste inbouwkast, welke in 2016 is geplaatst. Nette badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e wandcloset en wastafel (beiden van Villeroy en Boch) en plavuizen vloer.

2e verdieping
Een keurig afgewerkte zolderruimte met diverse mogelijkheden. Wat denkt u bijvoorbeeld van een extra slaapkamer en voldoende bergruimte? Alles is hier mogelijk. Voor het nodige daglicht zijn er 2 Velux dakramen. Verder is hier de opstelling van de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden
- LET OP, de vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs";
- Woning is helemaal klaar, kunt u zo in!
- Volledig eigen grond situatie;
- De woonkamer heeft een uitbouw van 110 cm;
- De woonkamerdeur is geen standaarddeur;
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste inbouwkast, welke in december 2016 geplaatst is;
- Alle trappen zijn gesloten en gestoffeerd;
- De buitenzijde is in 2015 geheel geschilderd;
- Achtertuin is in 2016 opgehoogd en opnieuw bestraat;
- Woning is volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Henri Laurenspad 28
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 392 m³
Perceeloppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.