Object
Verkocht

Fleur 35, Hoogvliet rotterdam 3192 JB Hoogvliet rotterdam

3192 JB Hoogvliet rotterdam

Omschrijving

Op een heerlijke locatie nabij de 'Oude Maas' mogen wij deze 6-kamer tussenwoning aanbieden, op een perceel van 149m2 eigen grond! De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en beschikt over een ruime doorzon-woonkamer, nette keuken, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2016) en een grote zolder waar gemakkelijk nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Kortom: een ruime woning met...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Hoogvliet Zuid
    10.340 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hoogvliet Zuid
    11.355 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 139.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

Op een heerlijke locatie nabij de 'Oude Maas' mogen wij deze 6-kamer tussenwoning aanbieden, op een perceel van 149m2 eigen grond! De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en beschikt over een ruime doorzon-woonkamer, nette keuken, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2016) en een grote zolder waar gemakkelijk nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Kortom: een ruime woning met nieuwe badkamer en een zee van ruimte!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (6 groepen, dubbele aardlekschakelaar), toilet, trapopgang, een deur naar de woonkamer en een handige trapkast met de wasmachine aansluiting.

De sfeervolle en ruime doorzon woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je de straat in en heb je zicht op de achtertuin.

De half open keuken in creme kleurstelling en gelegen aan de achterzijde, is zeer verzorgd en opgesteld in een ruime hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat met wok brander en onderliggende oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (ter overname) en een RVS afzuigschouw. De achtertuin is via de deur in de keuken bereikbaar.

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar. Er is hier een buitenkraan aanwezig. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektriciteit.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van behang + spachtelputz.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Deze zijn allen voorzien van laminaat en behangen wanden, op de hoofdslaapkamer na; deze is volledig gestuukt.

De moderne badkamer uit 2016 is geheel betegeld en is voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangcloset, verlaagd plafond met spots en radiator. De ruimte wordt mechanisch geventileerd.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop welke aan beide zijden momenteel als bergruimte in gebruik is. Hier vindt u tevens de opstelling voor de HR CV-Ketel van Vaillant uit 2017.

De huidige zolderkamer, met ruime dakkapel, is momenteel een zeer ruime 5e slaapkamer en is op eenvoudige wijze in te richten 5e en 6e slaapkamer. In deze ruimte is de unit van de mechanische ventilatie aanwezig, netjes weggewerkt in een (te openen) koof.

Achter de knieschotten is er nog extra bergruimte. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd.

Algemeen:
- Zeer ruime 6-kamer eengezinswoning;
- Moderne badkamer uit 2017;
- Volledig geschilderd in 2018;
- Eigen grond;
- Volledig hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Kindvriendelijke ligging;
- Goede ligging nabij de 'Oude Maas';
- Keurig onderhouden;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Fleur 35
Plaats Hoogvliet rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Inhoud 356 m³
Perceeloppervlakte 149 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 21-02-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.