Object
Verkocht

Erkens-akker 20, Barendrecht 2994 AB Barendrecht

2994 AB Barendrecht

Omschrijving

Design, comfort, rust en privacy zijn slechts enkele kenmerken om de kwaliteit van het wonen in deze fijne vrijstaande woning en woonomgeving te beschrijven. De staat van onderhoud is uitstekend.

Deze prachtige vrijstaande woning met garage is gebouwd in 2005 en is uitstekend onderhouden. De woning gebouwd in 'cottagestijl' heeft een tuingerichte 8 meter brede living, luxe Bulthaup woonkeuken,...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Smitshoek 2
    260 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Smitshoek 2
    250 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 280.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Barendrecht
    23.860 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Barendrecht
    24.484 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Design, comfort, rust en privacy zijn slechts enkele kenmerken om de kwaliteit van het wonen in deze fijne vrijstaande woning en woonomgeving te beschrijven. De staat van onderhoud is uitstekend.

Deze prachtige vrijstaande woning met garage is gebouwd in 2005 en is uitstekend onderhouden. De woning gebouwd in 'cottagestijl' heeft een tuingerichte 8 meter brede living, luxe Bulthaup woonkeuken, 3/4 slaapkamers, compleet ingerichte luxe badkamer, was-/droogruimte met cv-installatie en praktische bergzolder.

Wat een sfeervolle instapklare woning. Enkele bijzonderheden:
- luxe Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur;
- 8 meter brede living met veel raampartijen;
- begane grondvloer vzv marmer vloer met vloerverwarming;
- strak gestucte wanden;
- 2 ruime slaapkamers en garderobekamer (3e slaapkamer);
- verdiepingen voorzien van hoogwaardige vloerbedekking;
- luxe badkamer;
- zolderruimte geschikt voor realiseren extra slaapkamer (4e slaapkamer);
- uitstekend onderhouden tuin;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Indeling.

Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal, meterkast met 16 groepen, hardhouten trap naar verdieping, een sfeervolle living van maar liefst 8 meter breed met opvallend veel raampartijen, dus lichtinval. Aan de voorzijde van de woning een prachtige Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur. Er zal u aan niets ontbreken in deze geweldige keuken.

1e verdieping:
overloop met zijraam, zeer royale slaapkamer van ruim 17 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning, tweede slaapkamer en derde slaapkamer in gebruik als garderobekamer. De design badkamer is voorzien van een ruime comfortabele inloopdouche met onder meer een stortdouche met handdouche, ligbad en Philippe Starck wastafel.

2e verdieping:
op de 2e verdieping een open zolderruimte met opstelplaats tbv was-/droogautomaat en cv-installatie. Het realiseren van een 4e (slaap)kamer is mogelijk. Kenmerkend voor deze verdieping is de bergruimten achter de knieschotten.

De tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd. Mooie en doordachte materialen en verfijnde verlichting. Het accent ligt op genieten en onderhoudsvriendelijk. In deze prachtige tuin kunt u op een van de terrassen genieten van zon of schaduw.

Voorzieningenniveau:
In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich speelplaatsen, winkels, scholen, openbaar vervoer (tram, trein en bus) en zwem-, sport- en fitnessfaciliteiten. Natuurgebied "de Carnisse Grienden", de jachthaven en 18-holes Golfbaan (A-status) zijn op slechts enkele minuten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.

Kortom, een ruime, instapklare woning op een uitstekende locatie!
Graag maken wij een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Erkens-akker 20
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 159 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 645 m³
Perceeloppervlakte 375 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiealarminstallatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 26-08-2028 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.