Object
Verkocht

Burgemeester van Esstraat 153, Pernis rotterdam 3195 AD Pernis rotterdam

3195 AD Pernis rotterdam

Omschrijving

In de mooiste straat van Pernis bieden wij u dit karakteristieke jaren ’20 woonhuis welke in 2013 grondig is gemoderniseerd. Deze royale hoekwoning (voorheen 2 woningen) is gelegen op 350m2 grond met eigen parkeerplaatsen in de voortuin, een grote geïsoleerde schuur en zonnige achtertuin.

Alle voorzieningen liggen werkelijk op loopafstand, zo ook het Pernisserpark. Daarnaast zijn er...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Pernis
    2.355 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Pernis
    2.430 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 149.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

In de mooiste straat van Pernis bieden wij u dit karakteristieke jaren ’20 woonhuis welke in 2013 grondig is gemoderniseerd. Deze royale hoekwoning (voorheen 2 woningen) is gelegen op 350m2 grond met eigen parkeerplaatsen in de voortuin, een grote geïsoleerde schuur en zonnige achtertuin.

Alle voorzieningen liggen werkelijk op loopafstand, zo ook het Pernisserpark. Daarnaast zijn er basisscholen, een openluchtzwembad, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand gesitueerd. Binnen 20 minuten met de metro bent u in het centrum van Rotterdam.

De ruime, dubbele 'doorzon' woonkamer met glas-in-lood ramen en dubbele deuren naar de keuken geven u een heerlijk lichte leefruimte. Op de verdieping zijn er vijf leuke slaapkamers. In de tuin is het heerlijk vertoeven en voor het geïsoleerde tuinhuis (ca. 20 m²) zijn diverse invullingen mogelijk. Verschillende authentieke details zijn teruggebracht tijdens de verbouwing, waaronder de vele glas-in-loodramen (in dubbel glas). Zo kunt u toch de sfeer van de jaren '20 ervaren in een nieuw jasje.

BEGANE GROND:
Hal, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer met marmeren vloer met 4-groepsvloerverwarming, strakke wandafwerking en hoge plafonds (2,70m). De wanden op de begane grond zijn nageïsoleerd door middel van voorzetwanden. De beide kamers zijn speels in te richten als woonkamer en/of eetkamer.
In de aanbouw (2015 met lichtkoepel) bevindt zich de ruime keuken welke aan de rechterkant is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser en aan de linkerkant het kookgedeelte met kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig met wasmachine aansluiting. De cv-ketel bevindt zich in een aparte vaste kast. Het modern betegeld hangend toilet bevindt zich naast de tuindeur. En de tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

TUIN:
Vanuit de keuken bereikt u middels een overkapte tussengang de ruime berging. Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken. Achter de berging ligt de tuin welke thans is voorzien van gras. Deze is ideaal voor speeltoestellen, trampolines, zwembad en dergelijke. Ook voor het houden van dieren is de tuin uitermate geschikt.

1E VERDIEPING:
Overloop, aangesloten wastafel met spiegel, toegang tot vijf slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Het zijn fijne kamers, met zichtbare sfeervolle balken, maar ook moderne laminaatvloeren en goede kozijnen met dubbele beglazing.

De inpandige moderne badkamer (2015) is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een radiator, hangend toilet, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Vanuit de hoofdslaapkamer is de zolderkamer te bereiken. Deze beschikt over een dakraam en een radiator. Thans is de ruimte in gebruik als kledingkamer met toegang tot een naastgelegen grote bergruimte.

EXTRA DETAILS VAN DE WONING:
- Eigen grond;
- Gehele begane grondvloer afgewerkt met marmeren vloertegels en vloerverwarming;
- Vloer eerste etage afgewerkt laminaatvloeren;
- Ruiten op de eerste verdieping vernieuwd in 2015/2016;
- Gevels op de begane grond aan binnenzijde geïsoleerd;
- Begane grond volledig voorzien van nieuwe elektra;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha bouwjaar 2013;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie karakteristieke woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Burgemeester van Esstraat 153
Plaats Pernis rotterdam
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 410 m³
Perceeloppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 03-09-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.