Object
Verkocht

Bergselaan 176 a, Rotterdam 3037 CJ Rotterdam

3037 CJ Rotterdam

Omschrijving

BERGSELAAN 176A, ROTTERDAM LISKWARTIER | BIEDEN VANAF € 475.000,- K.K. | 133 M2

Stijlvol wonen, omringd door groen EN op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam! Deze royaal bemeten dubbele benedenwoning met grote tuin heeft het allemaal! Gelegen in een prachtig herenhuis uit 1912, ooit gebouwd voor de notabelen van Rotterdam en een plek voor de liefhebber die de goed bewaarde...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Liskwartier
    3.705 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Liskwartier
    3.915 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 161.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

BERGSELAAN 176A, ROTTERDAM LISKWARTIER | BIEDEN VANAF € 475.000,- K.K. | 133 M2

Stijlvol wonen, omringd door groen EN op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam! Deze royaal bemeten dubbele benedenwoning met grote tuin heeft het allemaal! Gelegen in een prachtig herenhuis uit 1912, ooit gebouwd voor de notabelen van Rotterdam en een plek voor de liefhebber die de goed bewaarde originele details weet te waarderen. Door de jaren heen is de woning van alle hedendaagse luxe voorzien en goed onderhouden.

Deze zeer leuke 2-laagse benedenwoning heeft een zonnige tuin op het Zuid-Oosten. De woning is compleet opgeknapt en beschikt over 2 grote slaapkamers, een extra kamer en een mooie woonkamer en-suite met openslaande deuren naar het terras.

Karakter in een modern jasje! Bezoek dit mooie en sfeervolle appartement met authentieke glas-in-lood details en ornamenten. Qua locatie kom je ook zeker niets tekort; in de directe omgeving liggen supermarkten, delicatessen-zaakjes, horeca, scholen, openbaar vervoer en natuur! Je fietst zo naar het centrum en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree met marmer, hal met vaste kast, trapopgang, toilet, toegang tot kelderberging, toiletruimte en toegang tot keuken en woonkamer.
Lichte en ruime woonkamer en suite met vaste kasten. Deze ruimte beslaat de volledige ruimte van de voor- tot achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie grenen houten vloer, afgewerkt met een Osmo hardwax op kleur en gestuukte wanden. Authentieke ornamenten en glas-in-lood details zijn nog steeds zichtbaar en maken de woning karakteristiek.
De halfopen keuken aan de achterzijde kent een moderne Bruynzeel-opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken biedt de openslaande deur toegang tot het terras en de heerlijke tuin.

1e verdieping
Overloop met separaat toilet, badkamer en 3 kamers waarvan 2 ruime en volwaardige slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 vaste kasten. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd met een royale walk-in closet die tevens vanuit de overloop toegankelijk is. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond;
Vloerconstructie is in 2013 geheel vervangen;
Cv-ketel is in 2018 vervangen;
In 2013 is de elektra grotendeels vervangen;
Maandelijkse VvE-bijdrage € 150,-;
Leuke wijk, nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
Ouderdomsclausule en funderingsclausule van toepassing;
Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Bergselaan 176 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 489 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 29-04-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.