't Groen - fase 4, Bronwoning , 3274, Heinenoord

De laatste fase van het prachtige plan 't groen binnenkort in verkoop! We starten na de zomer 2026 met de verkoop van fase 4.
Om op de hoogte gehouden te worden van de ontwikkelingen dient u zich in te schrijven via de projectwebsite zodat u de nieuwsbrieven ontvangt.

Hier woon je echt in ’t Groen. Meer dan de helft van het project biedt namelijk ruimte aan groen en water. De levendige beplanting, waterrijke zones, natuurlijke paden en afwisselende bebouwing bieden een gemoedelijke en gevarieerde woonomgeving. Waar je heerlijk kunt wandelen, waar de kinderen uit de buurt zorgeloos met elkaar kunnen spelen, waar je andere mensen ontmoet en waar je écht thuiskomt.

De voorbereidingen voor fase 4 zijn in volle gang en we kunnen nu de details delen over de woningtypes die beschikbaar zullen komen. In totaal zullen er diverse nieuwe woningen worden gebouwd, verdeeld over verschillende types om aan uiteenlopende woonwensen te voldoen.

*de koopsommen zijn indicatief

Het aanbod bestaat uit:
Twee-onder-een-kapwoningen vanaf €685.000
Vrijstaande woningen vanaf €975.000
Waardwoningen (rijwoningen) vanaf €495.000
Hofwoningen (levensloopbestendige woningen) vanaf €475.00
Bronwoningen (starterswoningen) vanaf €420.000

Twee-onder-een-kapwoningen
Een combinatie tussen moderne architectuur met de charme van traditionele boerenerf elementen. Deze woningen zijn voorzien van zwarte verticale houten geveldelen die ze een stoer en authentiek karakter geven. De architectuur van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om naadloos aan te sluiten bij de landelijke omgeving van Heinenoord.

Woonoppervlakte: circa 135 tot 151m2
Kaveloppervlakte circa 319 tot 431m2
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vrij indeelbare zolder
- Voortuin, zijtuin en een riante achtertuin aan het water
- Aangebouwde berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein

Hofwoningen
Een harmonieuze balans tussen modern comfort en gezellige, groene leefomgeving. Deze woningen in fase 4 liggen aan een sfeervol hofje en bieden alle gemakken van hedendaagse architectuur. De Hofwoningen beschikken over twee woonlagen en een flexibele indeling, met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer kan in overleg met de aannemer naar de eerste verdieping verplaatst worden, wat zorgt voor extra indelingsvrijheid en aanpassingsmogelijkheden.

Woonoppervlakte: circa 98m2
Kaveloppervlakte van circa 113 tot 210m2
- Beukmaat van 6,9 meter
- De woningen hebben een houten berging in de achtertuin
- Flexibele indeling

Vrijstaande woning
Wonen op een van de meest idyllische locaties? Deze vrijstaande woning combineert luxe, comfort en ruimte. Gelegen in ons project 't Groen biedt de woning een adembenemend uitzicht en een bron van ontspanning en schoonheid. De woning is rijk uitgerust met moderne voorzieningen en gemakken.

- Woonoppervlakte: circa 174m2
- Kaveloppervlakte van circa 508m2
- Een royale woonkamer met zijuitbouw voor extra licht en ruimte
- Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer
- Twee aparte toiletruimtes, een praktische zolder en een garage
- De buitengevel is afgewerkt met verticale, zwarte planken die een moderne knipoog geven naar de traditionele boerderijstijl

Bronwoning
Een bronwoning in 't groen is de perfecte start van jouw wooncarrière in Heinenoord. De woning is zeer efficiënt ingedeeld met een gezellige, tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers en een fijne tuin.

- Woonoppervlakte: circa 89m2
- Kaveloppervlakte van circa 68 tot 103m2
- Beukmaat van 3,6 meter
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Berging in de achtertuin

Waardwoning
Wonen aan de waard, midden in het groen. De ligging is een van de grootste troeven van deze woning. Voor gezinnen met jonge kinderen is dat goud waard. Buitenspelen kan hier letterlijk voor de deur, in een veilige en overzichtelijke straat waar de auto niet de hoofdrol speelt.

- Woonoppervlakte: circa 99m2
- Kaveloppervlakte van circa 102 tot 185m2
- 3 slaapkamers
- Berging in de tuin
- Gelegen aan de waard

WAT MAAKT 'T GROEN BIJZONDER?
- De woningen zijn gelegen op uitzonderlijk ruime kavels;
- De groenste buurt van de Hoeksche Waard, het project is ruim opgezet en er is veel aandacht besteed aan de openbare ruimte;
- Binnen een kwartier zit je met de auto in Rotterdam of Barendrecht, 20 minuten in Dordrecht en slechts 35 minuten naar Breda. Pak je liever het OV? Dan heeft Heinenoord een uitstekend busstation met P+R gelegenheid;
- Ook overige voorzieningen zijn nabij, zo loop je in een aantal minuten naar de basisschool of kinderopvang en fiets je in een kwartiertje naar de middelbare school in Oud-Beijerland.

DUURZAAMHEID
De woningen in 't Groen worden standaard voorzien van enkele PV-panelen en een duurzame bodemwarmtepomp. Dit systeem kan de woning verwarmen én verkoelen. Deze vorm van koelen verlaagt de temperatuur in de woning met enkele graden ten opzichte van een woning zonder dit systeem.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.