Lanthere, Kavel A, Capelle aan den IJssel

€ 625.000 - € 625.000 Kan ik dit betalen?

Omschrijving

4 exclusieve bouwkavels aan de 's Gravenweg te Capelle aan den IJssel. Een absolute toplocatie op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel en luttele minuten fietsen van het centrum van Rotterdam.

De riante kavel (kavel A) van ca. 1.025 m2 in het project Lanthere aan de 's Gravenweg in Capelle aan den IJssel. De kavel wordt aangeboden met een reeds uitgewerkt bouwplan van een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Lanthere, Kavel A, Capelle aan den IJssel.

Nu berekenen

Aanmelden voor project

Heeft u interesse in dit project? Neem dan contact met ons op via onderstaand formulier om u aan te melden voor dit project.

Ik wil op de hoogte blijven

Wilt u zich inschrijven op de nieuwsbrief? Vul onderstaand formulier in, dan ontvangt u bericht zodra er nieuws is.

Wijkstatistieken

  • Inwoners 's-Gravenweg en Alexanderlaan
    100 mannen
  • Inwoners 's-Gravenweg en Alexanderlaan
    100 vrouwen
  • Auto's
    2,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 711.000,-
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

4 exclusieve bouwkavels aan de 's Gravenweg te Capelle aan den IJssel. Een absolute toplocatie op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel en luttele minuten fietsen van het centrum van Rotterdam.

De riante kavel (kavel A) van ca. 1.025 m2 in het project Lanthere aan de 's Gravenweg in Capelle aan den IJssel. De kavel wordt aangeboden met een reeds uitgewerkt bouwplan van een luxueuze woning die teruggrijpt naar het boeren karakter van het perceel.

Het project en plangebied:
Het erf en de karakteristieke oorspronkelijke bebouwing van de 's Gravenweg 141 is richtgevend geweest bij de herontwikkeling. Het project bestaat naast een ingericht gemeenschappelijk erf uit 4 ruime bouwkavels.

De entree van het plangebied bevindt zich aan de ’s Gravenweg. De entreepoort geeft u toegang tot de langgerekte oprijlaan en leidt u vervolgens naar het binnenerf. Er zijn in samenwerking met de gemeente vier riante bouwkavels gerealiseerd om dit erf heen. De huisnummers zullen 139, 141, 143, en 145 worden.

Met het oog op het verleden van deze locatie zijn er, voor de twee kavels grenzend aan de weg, residentiële woningen ontworpen die teruggrijpen naar het boeren karakter van het perceel. Zoals het een echte ‘Lanthere’ toebehoort
bent u bij alle vier de kavels eigenaar van een royaal perceel met de mogelijkheid tot het bouwen van een luxueuze woning.

Aan de rechtervoorzijde kavel A met de woning gebaseerd op de historische uitstraling van het voormalige boeren
woonhuis. Aan de linker voorzijde kavel B met daarop de nieuwe woning met als uitgangspunt de stijl van de oorspronkelijke karakteristieke wagenschuur.
De twee achterste kavels bieden ruimte voor een persoonlijk ontwerp binnen
de kaders van het bijbehorende kavelpaspoort.

Kavel A met bouwplan:
- Perceeloppervlak ca. 1.025 m2 incl. water
- Bouwplan
- ca. 300 m2 woonoppervlakte
- ca. 880 m3 inhoud
- Siertuin op het zuiden
- Royale tuin op het noord-westen
- Privé parkeergelegenheid

Wanneer u het plangebied betreedt is de statige boerderijwoning op kavel A het eerste waar u oog op zal vallen. Het perceel is aan de rechter voorzijde van het erf gesitueerd. Aan de voorzijde van het kavel is een statige siertuin gesuggereerd, welke teruggrijpt op de oorspronkelijke functie van de voortuin van een woonboerderij. Het beeld dat hiermee gecreëerd wordt, geeft het gevoel van het wonen in een herenboerderij, weliswaar met hedendaagse luxe.

Zoals eerder is aangegeven is voor deze kavel een woning ontworpen en ligt er een goedgekeurd bouwplan klaar. De nieuwe woning refereert naar de historische boerderijwoning op het erf en zorgt voor het behoud van het karakteristieke beeld vanaf de ’s Gravenweg. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin gelegen.

Een losse schuur herinnert aan de karnmolen die hier in het verleden een belangrijke rol heeft gespeeld. Wonen in de sfeervolle allure van een monumentale boerderij met alle luxe van de hedendaagse techniek. Alle percelen beschikken over een privé-opstelplaats voor twee auto’s, deze liggen onttrokken aan het zicht vanaf de ’s Gravenweg.

Het ontwerp van de woning op kavel A ligt klaar om gerealiseerd te worden, wij kunnen u een kwalitatieve aannemer
aanbevelen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, wij vertellen u graag meer.

* De prijs van het aangeboden kavel is exclusief het bijbehorende bouwplan. Bouwkosten bouwplan circa € 550.000,-.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000 - € 625.000
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Bouw
Aantal eenheden 1
Locatie
Plaats Capelle aan den IJssel
Oppervlakte en inhoud
Inhoud 850 m³ - 1050 m³
Perceeloppervlakte 1025 m² - 1025 m²
Woonoppervlakte 300 m² - 325 m²

Op zoek naar nieuwbouw?

Bekijk onze projecten

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.