Zwartewaalsestraat 42 , 3114 XZ, Schiedam

Stap binnen in deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde 4/5-kamer tussenwoning met royale achtertuin en gelegen op eigen grond!

Dankzij de gunstige ligging ben je ook zo op de snelweg A4/A20, zit je binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland, of binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal.
En heb je behoefte aan wat groen? Het prachtige Beatrixpark ligt om de hoek. Perfect voor een wandeling, picknick of een rondje met de hond.

Indeling:
Zodra je de woning binnenstapt wordt je aangenaam verrast door de charme van het huis.
In de hal tref je het moderne separate toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
Dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde is de ruimte voorzien van veel daglicht en dat geeft een vrij en ruimtelijk gevoel.
De klassieke plafondplinten vormen een charmant contrast met de moderne afwerking, terwijl de warme kleuren en strakke vloer het geheel een rustige, huiselijke sfeer geven.

Aan de achterzijde vind je de open keuken, modern en praktisch ingericht, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik: een vaatwasser, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, spoelbak met kraan en kastruimte.

De achtertuin is via de schuifpui te bereiken en is gesitueerd op het noordoosten.
Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of gewoon simpelweg genieten van de buitenlucht.
De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden voor groen, zitplekken of een speelplek voor kinderen.

Op de eerste verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers. Beide met voldoende lichtinval en prettig ingedeeld.
Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer: ruim en compleet met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en een designradiator.
De ruimte is praktisch en functioneel met een raam voor natuurlijke ventilatie.

Op de tweede verdieping is de overloop voorzien van een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling (Remeha 2021).
Vanuit de overloop is toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die niet alleen extra ruimte, maar ook extra licht brengt.

Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, niet direct toegankelijk, maar wel ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Extra fijn: de woning is voorzien van een Verisure alarminstallatie.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- bouwjaar 1922;
- kruipruimte geïsoleerd;
- begane grond recent gerenoveerd;
- energielabel C;
- openbaar parkeren;
- grotendeels kuntstof kozijnen met dubbelglas;
- cv ketel Remeha 2021;
- alarminstallatie van Verisure;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.