Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
3082 XR, Rotterdam

Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

TURN KEY | KLASSE AFWERKINGSNIVEAU | RIANT DAKTERRAS | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL B Starters opgelet! Ben jij opzoek naar een instapklare jaren 30 bovenwoning met een riant dakterras op een gezellige en gewilde plek in Rotterdam? Met trots mogen wij dit onwijs...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Media

Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Oud Charlois

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Zegenstraat 85 B
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 338 m³
Totale woonoppervlakte 105
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin diepte 6.3 meter
Hoofdtuin breedte 4.55 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 29 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

TURN KEY | KLASSE AFWERKINGSNIVEAU | RIANT DAKTERRAS | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL B

Starters opgelet! Ben jij opzoek naar een instapklare jaren 30 bovenwoning met een riant dakterras op een gezellige en gewilde plek in Rotterdam? Met trots mogen wij dit onwijs warm en sfeervolle appartement in Oud-Charlois aanbieden. De woning is geheel recent hoogwaardig gerenoveerd en instap klaar.

Zodra je dit appartement binnentreedt voel je je gelijk thuis. Het appartement is met veel liefde en aandacht verbouwd en dat is te zien! De visgraadvloer maakt het helemaal af.
De keuken uit 2022 ziet er niet alleen prachtig uit, maar beschikt ook over luxe inbouwapparatuur. De badkamer uit 2022 is een plaatje!

Oud-Charlois biedt ieder wat wils, alles is te vinden in deze sfeervolle wijk. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij diverse winkels, restaurantjes en op loopafstand van bus- en tramhalte. Je woont hier in een rustige groene omgeving met het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Maak een wandeling langs de Nieuwe Maas of de wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Ook het zuiderpark is op te zoeken.

Enthousiast? Aarzel niet en neem contact op voor het maken van een afspraak!

Indeling

Eerste verdieping
Hal met toegang tot luxe toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een spoel- en kookeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze biedt u de nodige rust en privacy. De luxe doucheruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een luxe spiegel en een designradiator. Tevens is er een separaat toilet te vinden op de slaapverdieping. De overige 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde.

Dakterras
Via een vaste trap bereikt u het riante dakterras van maar liefst 29 vierkante meter. Hier is het heerlijk vertoeven op elk moment van de dag!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels c.v. ketel;
- VvE is ingeschreven bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen;
- In de koopakte zal een extra clausule worden opgenomen voor een wijziging in de splitsingsakte
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Transport dient te geschieden bij projectnotaris Van der Valk netwerknotarissen te Schiedam.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 B, 3082 XR, Rotterdam

Buurtstatistieken Oud Charlois

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Oud Charlois

    7.120
  • Inwoners Oud Charlois

    6.725
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie