Wolbrandsstraat 43, Dordrecht 3312 PV Dordrecht

3312 PV Dordrecht vraagprijs € 175.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning nabij het centrum van Dordrecht in de geliefde wijk 'Land van Valk' met onder andere een zeer lichte woonkamer en diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige straat, op fietsafstand van het centraal station en het historische centrum.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast met bergruimte en trap...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wolbrandsstraat 43, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Wolbrandsstraat 43, Dordrecht.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Hoekenessestraat en omgeving
    305 mannen
  • Inwoners Hoekenessestraat en omgeving
    320 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 146.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning nabij het centrum van Dordrecht in de geliefde wijk 'Land van Valk' met onder andere een zeer lichte woonkamer en diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige straat, op fietsafstand van het centraal station en het historische centrum.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast met bergruimte en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de doorzon woonkamer, welke beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. Hier is een sfeervolle elektrische haard met marmeren schouw. De separate keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Ook de wasmachine aansluiting is in de keuken gesitueerd. Middels een openslaande deur is de achtertuin te bereiken. Deze ligt op het zonnige zuidwesten waardoor u de gehele dag, tot zonsondergang, van de zon kunt genieten.

In de achtertuin is een grote houten schuur, welke thans in twee delen is opgedeeld. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de trap komt u op de overloop. Deze is vergroot middels een dakkapel. Naast bergruimte treft u hier ook de opstelling van de cv. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten. De andere kamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een vaste kast en een deur naar het balkon aan de tuinkant.

De badkamer is ook op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld en heeft een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Diversen
- Sfeervolle nabij het centrum van Dordrecht in de geliefde wijk 'Land van Valk';
- Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Mooie schouw in de woonkamer met elektrische haard;
- Aan de achterzijde is op de begane grond een maquis;
- Funderingsrapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wolbrandsstraat 43
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 207 m³
Perceeloppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.