Willem Schurmannstraat 5 A, Rotterdam 3031 RM Rotterdam

Willem Schurmannstraat 5 A te Rotterdam | € 275.000,- k.k. | 70 m2

Wonen aan de rand van het centrum in een appartement met achtertuin en met mogelijkheid tot uitbreiding naar circa 100 m2 door het betrekken van het souterrain.

Uniek gelegen, zeer licht, sfeervol appartement met tuin. Het appartement beschikt over vele authentieke details zoals fraaie glas-in-lood en is gelegen in het centrum van de stad. De vrije ligging op de hoek maakt dit beneden appartement een uniek type in de straat en de omgeving. Tevens een zeer ruime berging in de onderbouw van circa 30 m2.

De buurt heeft veel potentie en wordt gekenmerkt door prachtige wederopbouw architectuur met mooie portieken en balkons. Het Hoogkwartier is zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Sinds een aantal jaren hebben er diverse nieuwe, creatieve en lifestyle-ondernemers (opvallende en vernieuwende winkels, creatieve bedrijven, een kunstgalerie, koffietentjes en lunchcafés) hun plek gevonden hebben in het Hoogkwartier.

Hoogkwartier is de driehoek tussen Mariniersweg, Goudsesingel, Oostplein en Burgemeester van Walsumweg. Rustig en gunstig gelegen aan de oostelijke rand van de binnenstad van Rotterdam en ligt op loopafstand van de Meent, Binnenrotte en de Markthal.

Indeling
Begane grond/beletage:
Entree, afgesloten portiek met brievenbussen.

Berging
Deze berging is circa 30 m2 en is gesitueerd recht onder de woonkamer. Hierdoor is deze redelijk eenvoudig als slaapkamer/badkamer bij de woning te betrekken. Deze activiteit is wel vergunningsplichtig

1e verdieping
Entree van de woning, die toegang geeft naar alle vertrekken. Hal met toilet en keurige meterkast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met spiegelkast, radiator en tot boven betegeld. De drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kasten en van goed formaat. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar balkon.

Sfeervolle, lichte woonkamer met vrijstaande houtkachel/allesbrander, houten vloer, grote open woonkeuken en toegang tot de veranda en achtertuin. De woonkeuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2016), spoelbak en vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar: circa 1950;
- Woonoppervlakte: circa 70 m2;
- Inhoud : circa 236.9 m2;
- Grote berging (nr 14/#A85) van circa 30 m2;
- Cv combiketel (Remeha /Aventa /2010);
- Ruime vertrekken aanwezig;
- Voorzien van een achtertuin (west);
- Parkeervergunning per jaar € 66.- ;
- VVe; Schilderwerk buitenzijde gepland in 2018;
- Voldoende Parkeerplekken in de straat;
- Rustige straat en geen doorgaand verkeer;
- Het appartement beschikt over vele authentieke details;
- Geheel voorzien van gedeeltelijk dubbelglas;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: medio juni 2018 (alles in overleg); conform lijst roerende zaken. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.