Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wijnkade 44, Rotterdam 3011 VZ Rotterdam

3011 VZ Rotterdam € 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| CENTRUM | 65 m² |

Op heerlijk rustige locatie in het centrum van Rotterdam bevindt zich dit leuke appartement met zonnig balkon op het zuiden. De woning heeft een slaapkamer, een grote badkamer en genoeg bergruimte zowel in het appartement als in de externe berging. De woning ligt op één van de kades aan de Leuvehaven. Alle winkels van het centrum, leuke restaurants en cafés en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wijnkade 44, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Wijnkade 44, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Stadsdriehoek
    7.725 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Stadsdriehoek
    7.100 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 182.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

| CENTRUM | 65 m² |

Op heerlijk rustige locatie in het centrum van Rotterdam bevindt zich dit leuke appartement met zonnig balkon op het zuiden. De woning heeft een slaapkamer, een grote badkamer en genoeg bergruimte zowel in het appartement als in de externe berging. De woning ligt op één van de kades aan de Leuvehaven. Alle winkels van het centrum, leuke restaurants en cafés en ov-verbindingen zijn op loopafstand!

INDELING
De hoofdentree bevindt zich aan een rustig plein die u gemakkelijk vanaf de Glashaven kunt bereiken. Bij de entree van de portiek vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is te bereiken via zowel de trap als een lift.

U komt het appartement binnen in de hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft u leuk uitzicht over het water en richting het centrum. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft eveneens mooi uitzicht over het water. De open woonkeuken ligt aan dezelfde zijde en lekker ruim. Vanuit de keuken/woonkamer heeft u direct toegang tot het lekker balkon op het zuiden. Zo kunt u hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon.

De woning beschikt verder uiteraard over een ruime badkamer (voorzien van inloop douche, toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting). Tenslotte vindt u in het appartement nog een praktische bergruimte waar u diverse spullen kunt opslaan. De spullen die u wat minder vaak nodig heeft kunt u opbergen in de externe berging op de eerste verdieping. Hier kunt u ook eenvoudig uw fiets opbergen.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte circa 65 m²;
- energielabel A;
- gelegen op een rustige locatie in het centrum;
- balkon op het zuiden met mooi uitzicht;
- VvE-bijdrage: € 216,60 per maand (inclusief voorschot stookkosten);
- gelegen op erfpachtgrond: looptijd tot 30 juni 2053 waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot 30 juni 2035;
- warm water middels centrale voorziening, verwarming middels stadsverwarming;
- berging in de onderbouw (1e verdieping);
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering kan spoedig, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 wekens, 4 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement tussenverdieping
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Wijnkade 44
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin centrumin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 202 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 26-04-2026 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeergarageparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.