Wijnkade 17 , 3011 VZ, Rotterdam

  • 85 m²
  • 2
  • A
€ 365.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

WIJNKADE 17 | APPARTEMENT | CENTRUM | 85 M² WOONOPPERVLAKTE | EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS | 2 RUIME SLAAPKAMERS | RUIME WOONKAMER VAN CIRCA 30 M² Zoekt u een geweldig ruim appartement op een top locatie in Rotterdam met een eigen parkeerplaats? Dan is dit de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

WIJNKADE 17 | APPARTEMENT | CENTRUM | 85 M² WOONOPPERVLAKTE | EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS | 2 RUIME SLAAPKAMERS | RUIME WOONKAMER VAN CIRCA 30 M²

Zoekt u een geweldig ruim appartement op een top locatie in Rotterdam met een eigen parkeerplaats? Dan is dit de woning die u zoekt!

Op het Wijnhaveneiland, ruim 3 kamer appartement van ca. 85 m² met een heerlijk uitzicht over water. Het bruisende stadscentrum met diverse winkels, restaurants en het openbaar vervoer liggen op enkele minuten loopafstand. Het appartement heeft een eigen entree vanaf een rustige woonpromenade. Het fraaie balkon waar u kunt genieten van de middagzon geeft u een echt stadsgevoel. Komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

De woonomgeving biedt verder het genot van het bruisende Rotterdamse centrum met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Het stadscentrum ligt op loopafstand net als de Markthal, de Binnenrotte en de Oude Haven.

INDELING

Begane grond/straatniveau
Toegang tot parkeerkelder waar de eigen parkeerplaats ligt. Via trap of lift naar zeer rustige binnenplaats van waaruit toegang tot dit ruime appartement. Hoofdingang, met bellentableau en brievenbussen.

TWEEDE VERDIEPING

Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de woonkamer met erker en uitzicht over vaarwater. De woonkamer is circa 33 m² groot, een royale living dus. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, de aansluiting voor de wasmachine en/of droger en een basic wastafelmeubel. Tevens is het separate toilet via de hal te bereiken.

De keuken is geplaatst in L-opstelling en gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot het zonnige balkon. Hier ontsnapt u even aan de stad en komt u tot rust. De 2 ruime slaapkamers zijn eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 1 is circa 15 m². Slaapkamer 2 is 12 m².

BIJZONDERHEDEN:

- woonoppervlakte: 85 m²;
- overdekte eigen parkeerplaats op straatniveau (Nr. 100);
- energielabel A (geldig t/m 25-10-2033);
- bouwjaar: 1980;
- ruime berging in de onderbouw aanwezig;
- lift aanwezig;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- lopende erfpachtcanon € 158,92 per maand;
- actieve VvE: circa € 312,76 per maand exclusief voorschot stookkosten;
- dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid;
- goede verbinding met uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST

Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:

- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);
- asbestclausule (vanwege het bouwjaar).

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 312
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Wijnkade 17
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
    Verwarming
    • Stadsverwarming
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk tot goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Wijnkade 17, 3011 VZ, Rotterdam
          Wijnkade 17, 3011 VZ, Rotterdam
          Wijnkade 17, 3011 VZ, Rotterdam
          Wijnkade 17, 3011 VZ, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Wijnkade 17, 3011 VZ, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
          Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Slingehof 11
          2987 CW, Ridderkerk
          • 113 m²
          • 4
          € 385.000 k.k.
          Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
          Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Botter 79
          2991 PD, Barendrecht
          • 119 m²
          • 5
          € 350.000 k.k.
          Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
          Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Beiersestraat 71
          2983 SC, Ridderkerk
          • 91 m²
          • 4
          € 350.000 k.k.