Wijnhaven 71 G , 3011 WK, Rotterdam

In The Muse, aan de Wijnhaven in het centrum van Rotterdam, bieden wij dit aantrekkelijke en ruimtelijke 3-kamerappartement op de 13e etage met zeer riant balkon te koop aan. The Muse biedt een fantastisch uitgangspunt voor stedelijk leven. De gezelligheid van de Oude Haven en Witte de Withstraat met tal van cafés en restaurants is op loopafstand te vinden. Om de hoek vind je de Markthal en de wekelijkse markt met dagverse producten. De bereikbaarheid is optimaal. Snelwegen zijn goed en vlot te bereiken en voor het openbaar vervoer is station Blaak op korte loopafstand. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in het gebouw, deze dient verplicht te worden afgenomen voor een vraagprijs van € 55.000,--. Het (hoek)appartement, op de 13e verdieping, heeft een ligging op Zuidoost en telt twee ruim bemeten slaapkamers en heeft een oppervlakte van circa 96 m2. Kenmerkend is het zeer ruime balkon over de gehele breedte van het appartement. Dit balkon biedt door de Zuidoost ligging volop zon gedurende de dag.
Vanuit de woning en vanaf het balkon heeft u schitterend uitzicht op de Maas, de Willemsbrug en de Erasmusbrug.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne antraciet/zwarte keuken met diverse apparatuur (koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, Bora inductie kookplaat) en een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer (houtlook), en verlichting. Daarnaast kunt u als bewoner gebruik maken van de vele voorzieningen die The Muse biedt!

Daktuin
De ruime collectieve daktuin van ongeveer 1.500 m² ligt tussen de torens van The Muse en CasaNova. Deze tuin biedt een ontspannen en groene ontmoetingsplek, exclusief voor de bewoners van de beide torens.

Fitnessruimte & Gym
In vorm blijven hoeft niet te betekenen dat je met velen in een volgepakte sportschool moet verblijven. Exclusief voor de bewoners van CasaNova en The Muse, wordt een gym / fitnessruimte gecreëerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, de Maas en de Wijnhaven.

Indeling:

Gesloten entree met videofoon, lift, entree woning op de 13e etage, L-vormige hal met garderobekast, bergkast met wasmachine aansluiting, opstelplaats WTW, modern toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel en inloop regendouche, hoofdslaapkamer, slaapkamer, deur vanuit hal naar woon-/eetkamer, ruime lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar ruim en zonnig balkon Zuidoost gelegen, moderne open keuken met kookeiland, natuurstenen werkblad, vaatwasser, combi-oven ,koelkast, vriezer, Bora inductie kookplaat met afzuiging.
Voorts beschikt het appartement over een eigen berging op de 4e etage, eigen toegewezen fietsenplekken (2) beiden op de begane grond en een verplicht af te nemen parkeerplaats op de 2e etage(vraagprijs € 55.000,--).

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage € 265,--p/m
- Energielabel A
- Geheel voorzien van fraaie PVC-vloer
- Riant balkon
- Moderne keuken met inbouw apparatuur
- Modern sanitair
- Parkeerplaats (verplichte afname, vraagprijs € 55.000,--)
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

-