Wijnhaven 39 E , 3011 WH, Rotterdam

Aan de voet van de iconische Willemsbrug staat woontoren De Wijnhaeve (2009): een stijlvolle en moderne woontoren waar luxe, comfort en een unieke ligging samenkomen. Omringd door water, met de Nieuwe Maas, de Wijnhaven en de Oude Haven letterlijk om de hoek, ademt deze locatie een bijzondere sfeer. Hier woont u midden in de stad, maar met rust, ruimte en uitzicht dat nooit zal vervelen.

Dankzij de hoekligging van het appartement op de 9e verdieping heb je een prachtig uitzicht over de stad, Rotterdams bekendste icoon: Het witte huis en de Nieuwe Maas met de Willembrug.

INDELING
Begane grond:
Centrale hoofdentree met toegang naar liften, trappenhuis, parkeergarage en bergingen.

9e verdieping:
Entree in hal met toegang tot berging en gastentoilet. De leefruimte heeft veel raampartijen met prachtig uitzicht en een goede lichtinval. De keuken is in eiland opstelling en voorzien van alle wenselijke voorzieningen. Hier kan de echte thuiskok zijn creaties maken, proeven en delen. De woonkamer is ruim en divers in te delen.

De gang brengt je naar de slaapvertrekken. Er zijn twee slaapkamers van ca. 11,5m² en 9m² groot. De badkamer is voorzien van heerlijk ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en tweede toilet.

Parkeerplaats:
Het appartement complex is voorzien van een parkeergarage. Er is een parkeerplaats optioneel te koop voor een vraagprijs van € 45.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2009;
- gelegen op eigen grond;
- volledig geïsoleerd;
- liftinstallaties aanwezig;
- parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, optioneel te koop voor een vraagprijs: € 45.000,- k.k.;
- gedeelde stadstuin;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 232,-;
- maandelijkse bijdrage (VvE) parkeerplaats van ca. € 48,-;
- energielabel A+;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule (verkoper geen bewoner geweest).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De genoemde oppervlakten zijn gebaseerd op de Basisadministratie Gemeenten (BAG) en wijken wellicht af van de hiervoor geldende NEN2580. Het staat een ieder vrij de oppervlakten op juistheid te controleren. De verkoper staat niet in voor enige afwijkingen.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.