Verkocht

Wijnbrugstraat 35, Rotterdam 3011 XW Rotterdam

3011 XW Rotterdam vraagprijs € 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Schitterende stadsvilla met vide en groot balkon, gelegen temidden van diverse binnenhavens in het hart van Rotterdam met alle voorzieningen voorhanden. O.a. de Markthal, de Oude Haven en Witte de Withstraat zijn op loopafstand eenvoudig te bereiken. Deze woning in "De Waterstadtoren" wordt getypeerd door de hoge plafonds, de enorme raampartijen, de "open indeling" en het keurige...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wijnbrugstraat 35, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Stadsdriehoek
    7.725 mannen
  • Inwoners Stadsdriehoek
    7.100 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 182.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Schitterende stadsvilla met vide en groot balkon, gelegen temidden van diverse binnenhavens in het hart van Rotterdam met alle voorzieningen voorhanden. O.a. de Markthal, de Oude Haven en Witte de Withstraat zijn op loopafstand eenvoudig te bereiken. Deze woning in "De Waterstadtoren" wordt getypeerd door de hoge plafonds, de enorme raampartijen, de "open indeling" en het keurige afwerkings-niveau. Dit alles geeft een ruimtelijk effect en zorgt voor een transparant en licht appartement.

Verder heeft u een eigen parkeerplaats #309 (separaat te koop ad. € 25.000,= k.k.) in de onderbouw tot uw beschikking.

Zoekt u een ruime woning (c.a. 135 m2) midden in het bruisende centrum van Rotterdam? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Indeling

Begane grond;
De centrale entree die gelegen is aan de Wijnbrugstraat, is te betreden via een elektronische schuifdeur en heeft door zijn materiaalgebruik (o.a. natuurstenen vloer) de uitstraling die hoort bij wonen op niveau.
De statige ontvangsthal imponeert met zijn hoge plafonds en vele raampartijen. Middels de ontvangsthal bereikt u de berging gesitueerd in de onderbouw en brengen de liftinstallaties u naar de gewenste verdieping.

3e verdieping;
Middels een binnenplaats bereikt u de entree. De ontvangsthal (met meterkast) leidt u middels de open trap naar de 2e etage.

2e verdieping;
Deze verdieping met vide geeft u een statig en ruimtelijk gevoel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtergelegen slaapkamer en de tussenhal. Met de wenteltrap aan de voorzijde is tevens de 1e verdieping te bereiken.

Riante Slaapkamer
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de ensuite badkamer en de inloopkast.

Badkamer
De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchefaciliteit, modern wastafelmeubel en 2e toilet.

Tussenhal
Vanaf de vide is de tussenhal te bereiken, welke u toegang geeft tot een extra separaat gelegen doucheruimte en de bergruimte met een wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Middels een wenteltrap heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer
De ruimtelijke woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk uitzicht en veel lichtinval. Middels een schuifpui is het balkon te bereiken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, tussenhal met toilet en bergkast.

Keuken
De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combi-oven.

Tussenhal met toilet
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal voorzien van een fonteintje en een deur naar het toilet.

Bijzonderheden:
- De Erfpachtcanon is afgekocht tot 2052;
- Bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 203,-- per maand (inclusief parkeerplaats);
- Eigen parkeerplaats #309 separaat te koop ad. € 25.000,= k.k.;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Leuke woonomgeving met centrale en toch rustige ligging;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Hoge plafonds, vide-indeling en veel raampartijen, waardoor een speelse woonbeleving is ontstaan;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 400.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wijnbrugstraat 35
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin centrumin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpuilift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 06-02-28 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten parkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.