Verkocht onder voorbehoud

Wijnbrugstraat 321, Rotterdam 3011 XW Rotterdam

3011 XW Rotterdam vraagprijs € 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

SPECTACULAIRE WOONBELEVING in dit ruim opgezette 3-kamer hoek-appartement, gelegen op de 29e verdieping in de Waterstadtoren!
Kenmerkend is onder meer de ruimtelijke indeling, de vele raampartijen, het royale balkon met gunstige zonligging, uitstekend afwerkingsniveau, prettige lichtinval en uiteraard het prachtige uitzicht.

Gecompleteerd door de zeer goede ligging ten opzichte van...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wijnbrugstraat 321, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Wijnbrugstraat 321, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Stadsdriehoek
    7.725 mannen
  • Inwoners Stadsdriehoek
    7.100 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 182.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

SPECTACULAIRE WOONBELEVING in dit ruim opgezette 3-kamer hoek-appartement, gelegen op de 29e verdieping in de Waterstadtoren!
Kenmerkend is onder meer de ruimtelijke indeling, de vele raampartijen, het royale balkon met gunstige zonligging, uitstekend afwerkingsniveau, prettige lichtinval en uiteraard het prachtige uitzicht.

Gecompleteerd door de zeer goede ligging ten opzichte van voorzieningen, het centrum (Oude Haven, de Markthal, bibliotheek, markt), uitvalswegen en openbaar vervoer (station Blaak, metro, tram).
Het Wijnhavengebied is in volle ontwikkeling en gaat de komende jaren nog verder ontwikkeld worden met meerdere woon-complexen.

Een parkeerplaats in de onderbouw wordt eveneens aangeboden en dient te worden afgenomen.

INDELING

Begane grond:
Bellentableau, hal, toegang tot liften, bergingen, parkeerfaciliteiten.

29e verdieping:
Entree, hal met videofoon, meterkast, toilet.
Praktische berging met aansluiting van de wasmachine en droger. 2e badkamer met wastafel en douche in lichte kleurstelling.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige en hoogwaardige parket-vloer.
Slaapkamer I gelegen aan de zijkant (Oostzijde) van het appartement.

Royale living (hoekligging) met spectaculair uitzicht, ruime indeling, strakke wandafwerking en mooie raampartijen.

Open keuken met keukenblok in L-opstelling en eveneens eiland-opstelling.
Uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van onder meer vaatwasmachine, dubbele spoelbak, kookplaat, combi-oven en losse koelkast.

Ruim balkon met gunstige zon-ligging (Zuid) en werkelijk prachtig uitzicht.
U ervaart hier daadwerkelijk een bijzondere verblijfsruimte.

Toegang naar de bijzonder grote hoofdslaapkamer (circa 23 m2), eveneens met een mooie parket-vloer en keurige wandafwerking. Praktische en goed ingedeelde inloopkast.

Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u tevens de badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Omgezet naar EIGEN GROND! (in tegenstelling tot andere appartementen in het complex)
- Actieve VvE, bijdrage per maand € 234,- euro.
- Parkeerplaats a 30.000 euro, dient te worden afgenomen.
- Berging in de onderbouw.
- Spectaculaire woonbeleving vanwege onder meer de mooie lichtinval, het geweldige uitzicht, de ruime afmeting,
hoekligging en de hooggelegen verdieping.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, stadscentrum, openbaar vervoer en station Blaak.
- Keurig afwerkingsniveau.
- Ruim balkon met gunstige zon-ligging (Zuid).
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wijnbrugstraat 321
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 29
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 14-07-26 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelderparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.