Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
3014 GP, Rotterdam

Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam

€ 775.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een luxe wooncomplex waarbij authentieke originele details smetteloos overvloeien in moderne architectuur met oog voor ieder detail. Het kleinschalige project is gelegen aan de Westersingel 22 en 23. Achter de gevel met een monumentale uitstraling zijn 10 gasloze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 493 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Westersingel 23 E
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan park
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 418 m³
Perceeloppervlakte 493 m²
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-01-2030 0:00
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een luxe wooncomplex waarbij authentieke originele details smetteloos overvloeien in moderne architectuur met oog voor ieder detail.

Het kleinschalige project is gelegen aan de Westersingel 22 en 23. Achter de gevel met een monumentale uitstraling zijn 10 gasloze turn-key appartementen gerealiseerd welke variëren in oppervlakte van ca. 72 m² tot ca. 199 m². Kenmerkend voor alle woningen zijn de ruime buitenruimtes met een oriëntatie op het westen en daarmede een uitzicht op Wijkpark Oude Westen. Wonen midden in het centrum van Rotterdam, maar rustig midden in het overvloedige groen.

Met het centrum van Rotterdam als voortuin zijn alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Centraler kan haast niet met Rotterdam Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand en daardoor zijn steden als Amsterdam, Antwerpen en Parijs binnen handbereik.

Met diverse woningtypes achter de voorgevel, is er voor iedere levenssituatie een passende woning beschikbaar. Zeker door de aanwezigheid van een liftinstallatie die direct toegang geeft tot het privévertrek. Een ultiem gevoel van luxe.

Alle woningen beschikken over een complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, één of meerdere volledig afgewerkte badkamers, gestuukte wanden en een eigentijdse eiken houten visgraatvloer.

Uniek aan deze locatie is de mogelijkheid tot de aanschaf van maximaal twee privéparkeerplaatsen op eigen grond aan de achterzijde van de tuinen.

Kortom, moderne woningen die klaar zijn voor de toekomst in een klassieke gedaante.

Begane grond |

Achter de gezamenlijke voordeur bevindt zich de centrale entree welke toegang geeft tot het trappenhuis en tot het privé parkeerterrein. Enorm bijzonder voor deze woningen aan de Westersingel is de liftinstallatie, die (m.u.v. de woningen op de begane grond) midden in elke woning uitkomt. Uiterst luxe, comfortabel, maar bovenal UNIEK!

Verdieping 4 |

De entree/hal van de woning is zowel via het gezamenlijke trappenhuis als met de lift te bereiken. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beiden voorzien van een badkamer ensuite. De master (ca. 25 m² groot) is aan de voorzijde van het pand gelegen, waar de karakteristieke houten balken een goede sfeer geven aan deze slaapkamer. Daarnaast heeft deze slaapkamer uitzicht op het stadscentrum van Rotterdam. De ensuite badkamer is compleet en luxueus afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Door het dakvenster komt er enorm veel natuurlijk daglicht binnen. De tweede slaapkamer met badkamer ensuite is verrassend licht door de toevoeging van twee dakvensters.

De gang leidt langs de interne berging, het separate toilet tot uiteindelijk de woonkamer. De woonkamer is door de grote glazen pui, die toegang geeft tot het balkon van ca. 21 m², een echte showstopper te noemen. Bij binnenkomst trekt de achtergevel direct de aandacht door het uitzicht en de hoeveelheid licht hierdoor naar binnen komt. In de woonkamer is een L-vormige keukenopstelling opgenomen en tevens voorzien van een dakvenster voor extra daglichttoetreding. De combinatie van de plafondhoogte van 2,93 meter met de kenmerkende houten balken, maakt het de ruimte toch intiem.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Complete keuken voorzien van Samsung apparatuur
- Luxe afgewerkt sanitair en tegelwerk
- Visgraat eiken parketvloer (drempelloos)
- Stompe houten deuren en houten kozijnen
- Volledig gestuukte wanden en plafond
- Inbouwspots door gehele woning
- Plafondhoogte 2,93 m
- Balkon/terras op het westen van ca. 21 m²
- Vloerverwarming en warm water via stadsverwarming
- Videofooninstallatie
- Beschermd stadsgezicht
- Niet-zelfbewoningsclausule en funderingsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing: Van der Stap Notarissen
- Bouwjaar 1882 en in 2019 volledig gerenoveerd en verbouwd
- Collectieve fietsenstalling op eigen terrein
- Parkeren mogelijk op eigen terrein á € 19.500,- k.k. per parkeerplaats (2 parkeerplaatsen beschikbaar)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam
Westersingel 23 E, 3014 GP, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.065
  • Vrouwelijke inwoners

    15.855
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie