Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
3086 JS, Rotterdam

Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam

€ 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

|RUIME VILLA | 151 m² | VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, GARAGE EN RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN | Op een rustige locatie staat deze onder architectuur gebouwde en goed onderhouden vrijstaande villa. De woning is gebouwd in 1960, en in 2002 en 2006...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 151 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 501 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wemeldingestraat 7
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 151 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 531 m³
Perceeloppervlakte 501 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • schuifpui
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • sauna
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 03-02-2028 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
  • carport
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 3
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

|RUIME VILLA | 151 m² | VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, GARAGE EN RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN |

Op een rustige locatie staat deze onder architectuur gebouwde en goed onderhouden vrijstaande villa. De woning is gebouwd in 1960, en in 2002 en 2006 uitgebreid. De woning telt circa 151 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een ruime garage, carport, vier slaapkamers, twee luxe badkamers met stoomcabine én sauna! Dit is pas comfortabel wonen! De woning is gelegen op eigen grond.

De ligging is zeer centraal t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebied en uitvalswegen. Een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op minder dan 5 minuten afstand. Het Zuiderpark is op fietsafstand te bereiken, hier kunt u heerlijk wandelen en sporten. Diverse sportclubs zoals voetbalverenigingen en tennisclubs zijn ook in de directe nabijheid gelegen.

INDELING

Begane grond
Vanuit de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de inpandige garage en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De meterkast bevindt zich ook in de hal en is tevens voorzien van krachtstroom/driefasestroom. Via de hal bereikt u de royale moderne U-vormige woonkamer (circa 55m2) met kelderkast.

De gehele living is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, is geheel drempelloos en beschikt over grote raampartijen. De royale, zonnige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de voortuin die door een groene haag en een poort is afgescheiden van de straat.

De woning beschikt over een ruime Italiaans design keuken van hoogwaardige kwaliteit. De keuken is voorzien van een riante marmeren blad die identiek is aan de vloer. De keukenkraan is een designkraan. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, ijskast, vriezer, magnetron/-oven).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin via de zijdeur.

Eerste verdieping
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De woning is, ten opzichte van het originele ontwerp, uitgebreid doormiddel van een opbouw op de garage. Hier is de hoofdslaapkamer gerealiseerd met een ruime badkamer en-suite. De badkamer is luxueus en voorzien van een stoomdouche (2-persoons), toilet en wastafel. Tevens vindt u hier de ruime 2-persoons-sauna! Vanuit de slaapkamer heeft u een balkon met veel privacy.

Via de overloop heeft u toegang tot de overige slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad met douche, zwevend toilet en wastafelmeubel plus design radiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft een schuifpui met toegang tot een ruim balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste inbouwkasten.

GARAGE
De woning beschikt over een inpandige verwarmde garage. In de garage vindt u tevens de wasmachine-aansluiting, en een aparte (hangende) berging. Cv-installatie is geplaatst in een apart gedeelte achterin de garage. Vanuit de garage is de tuin bereikbaar via de achterdeur.

TUIN
Om de gehele woning ligt een goed onderhouden onder architectuur aangelegde tuin, waar u uw privacy kunt ervaren! De zonnige tuin is begrensd door bomen, groene hagen en een dubbele tuinpoort. U heeft een eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Achterin de tuin is een carport. Er zijn buiten diverse stroompunten en waterkranen aangelegd. Ook zijn er voor en achter ruime terrassen, voorzien van natuursteentegels, zodat u op elk gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. Buiten bevindt zich tevens een extra tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande villa;
- Woonoppervlakte : 151 m2
- Totale perceel : 501 m2; (eigen grond)
- Onder architectuur gebouwd – eveneens de tuin;
- Gehele woning geïsoleerd;
- Geïsoleerd dak vernieuwd 2008;
- Verwarming middels HRC-ketel (2011);
- Riolering/afwatering vernieuwd 2017;
- Gelegen nabij een groot aanbod van winkels/scholen/openbaar vervoer/natuurgebied/uitvalswegen;
- Alarmsysteem (burenbel);
- Sanitair : Villeroy & Boch;
- Sauna/stoomcabine/whirlpool;
- Elektrisch te bedienen zonnewering;
- Krachtstroom/driefasestroom;
- Goed geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
- Nabij openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam
Wemeldingestraat 7, 3086 JS, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie