Verkocht

Waterloostraat 173, Rotterdam 3062 TM Rotterdam

3062 TM Rotterdam vraagprijs € 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gelegen in hartje Kralingen op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, de Oudedijk en Kralingse Bos en Plas staat deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte 3-laagse bovenwoning (circa 134 m²) met zonnig balkon op het westen.

Achter de klassieke voorgevel ligt een luxe en geheel gerenoveerde woning die onder andere beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, 4 ruime slaapkamers,...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Waterloostraat 173, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Waterloostraat 173, Rotterdam.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kralingen Oost
    3.900 mannen
  • Inwoners Kralingen Oost
    4.095 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 393.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in hartje Kralingen op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, de Oudedijk en Kralingse Bos en Plas staat deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte 3-laagse bovenwoning (circa 134 m²) met zonnig balkon op het westen.

Achter de klassieke voorgevel ligt een luxe en geheel gerenoveerde woning die onder andere beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een werk-/slaapkamer.

De globale indeling is als volgt.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom en trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met modern toilet en trap naar de derde verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een massief eiken vloer en gestucte wanden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken aan de achterzijde. Tevens is de knusse eethoek aan de achterzijde te vinden.

De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits Smeg-gasfornuis, Smeg-vaatwasser en Smeg-koelkast. De keuken is uitgevoerd in roestvrijstaal.

Derde verdieping
Ruime overloop met bergkast voor wasmachine en droger en bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Volledig voorzien van een afgewerkte laminaatvloer. Trap naar 3e verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer I, welke tevens toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer II, evenals een ruime walk-in-closet. Deze kan tevens ingericht worden als slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de ruime en luxe badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafels en een ruime inloopdouche. Separaat treft u op deze verdieping het toilet.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de ruime master-bedroom. Deze beschikt over veel bergruimte. De balken op deze verdieping geven het geheel een prettige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open ruimte welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kan zeer eenvoudig ingericht worden als slaapkamer. Op deze verdieping treft u eveneens een separaat toilet.

Balkon:
Het balkon bevindt zich op de derde verdieping en is gelegen op het westen.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- het appartement is in 2001 geheel intern en extern gerenoveerd;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 102,--
- gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 2050;
- verwarming en warm water middels CV-combiketel (2001);
- eigen berging;
- het appartement is een beschermd stadsgezicht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1914
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Waterloostraat 173
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 391 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.