Vuurplaat 571, Rotterdam 3071 AR Rotterdam

Vuurplaat 571 te Rotterdam | € 225.000,- k.k. | 85 m2

"Op toplocatie, royaal en licht 2-kamer hoekappartement met lift en loggia/balkon"

Naast een goede indeling, van het appartement, is de ligging op de Kop van Zuid perfect! Op loopafstand zijn onder andere de Wilhelminapier met verschillende restaurants, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater en filmtheater Lantaren Venster, het Entrepotgebied met terrassen en winkels en winkelstraat ‘de Vuurplaat’ om de hoek.
Binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum van Rotterdam door de handige verbindingen met de tram en metro.

Indeling
Begane grond
Gesloten entree met bellentableau met video-intercom en brievenbussen, trappenhuis en lift.

2e verdieping
Via de open galerij is er toegang tot het appartement. Het entree geeft toegang tot alle vertrekken, badkamer, toilet met fonteintje, berging, wasruimte, meterkast en videofoon.

De royale woonkamer geeft toegang tot de loggia. Deze woonkamer is licht, ruim en ligt aan de voorzijde van het appartementencomplex. De loggia kan helemaal open geschoven worden waardoor je als het ware op je eigen balkon zit in je eigen woning aan de Laan op Zuid.

De half open keuken is afgewerkt met een werkblad en met inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi/magnetron/oven en vaatwasser.

De badkamer is uitgevoerd met tegelwerk, ligbad, douche, wastafel en radiator. Er is verder nog één slaapkamer deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 2000;
- Woonoppervlakte van circa 85 m2;
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Loggia/balkon aanwezig;
- Aparte berging (circa 5 m2) in het appartementencomplex;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-12-2048 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Erfpacht loop tot met 30-12-2097 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Lift aanwezig in het appartementencomplex;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage actieve VvE circa € 74,73 per maand;
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water: middels stadsverwarming;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering (medio november 2018/alles in overleg); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.