Vissersdijk 197 , 3011 GW, Rotterdam

Licht en ruim 3-kamerappartement op de 21e verdieping met spectaculair uitzicht!

Op zoek naar een fijn appartement op grote hoogte, met volop licht, een praktische indeling en een fantastisch uitzicht over Rotterdam? Dit 3-kamerappartement aan de Vissersdijk 197 biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een praktische inpandige berging.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging op de 21e verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de woonkamer van een weids uitzicht over Rotterdam. De hoogte zorgt niet alleen voor een bijzonder uitzicht, maar ook voor veel privacy en een aangename hoeveelheid daglicht.

De Vissersdijk ligt op een centrale locatie in Rotterdam, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Entree en hal
Via de verzorgde en afgesloten entree op de begane grond bereik je de woning. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis.

Op de 21e verdieping kom je binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de toegang tot de inpandige berging.

Woonkamer
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prachtig en weids uitzicht over Rotterdam. Vanaf deze hoogte kijk je uit over de stad en ervaar je iedere dag opnieuw hoe bijzonder het is om op de 21e verdieping te wonen.

De open verbinding met de keuken zorgt bovendien voor een fijne en sociale leefruimte.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Er is voldoende kastruimte en ruimte voor diverse keukenapparatuur.

Door de open opstelling blijft de keuken mooi onderdeel van de woonkamer en ontstaat er een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor de inrichting.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Badkamer
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. De ruimte biedt daarmee alles wat je nodig hebt voor zowel een ontspannen bad als een snelle douche.

Toilet
Het separate toilet bevindt zich in de hal en is praktisch gescheiden van de badkamer.

Berging
De woning beschikt over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor de ruimte naast bergruimte ook functioneel kan worden gebruikt voor de was.

Ligging
De Vissersdijk bevindt zich op een centrale locatie nabij het centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie, een gezellig diner of een avondje uit hoef je niet ver.

Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de ligging zijn verschillende uitvalswegen eenvoudig te bereiken. De combinatie van de centrale ligging en het wonen op de 21e verdieping maakt dit een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Kortom: een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een praktische indeling en een uitzicht dat je niet snel zult vergeten!

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je de woning en het uitzicht graag zelf ervaren!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gelegen op de 21e verdieping;
- Open keuken;
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel;
- Inpandige berging met aansluitingen voor was-apparatuur;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Bijdrage VvE circa € 305 per maand;
- Gemeeschappelijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond;
- Ruime privé berging op de 4e verdieping;
- Oplevering in overleg;

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.