Vissersdijk 103 , 3011 GW, Rotterdam

* * * Iedere donderdag van 15.30 - 17.00 uur Open Huis * * *

Wonen op een karaktervolle plek nabij het centrum van Rotterdam? Dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stads wonen. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een fijne indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een seperate berging.

De Vissersdijk ligt op een gunstige locatie op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging zijn alle denkbare voorzieningen snel een eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Entree begane grond
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Toegang tot 2 liften en een trappenhuis naar de etages.

13e verdieping
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Seperaat toitlet. Inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de prettige maatvoering en grote raampartijen is dit een aangename leefruimte met veel daglicht.

De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van voldoende kastruimte en aansluitingen voor diverse apparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad en wastafel.

Werkelijk een ultieme centrum locatie!

Enthousiast? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND;
- Ramen van vloer tot plafond;
- Spectaculair uitzicht vanaf de 13e verdieping!;
- Bijdrage VvE circa € 368,15 per maand voor het appartement;
- Bijdrage VvE circa € 7,89 per maand voor de berging;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ruime privé berging op de 4e verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de garage (indien beschikbaar!);
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.