Vetteoordskade 21 , 3131 PZ, Vlaardingen

Wat een bijzondere woning, een UNIEKE KANS!
Deze goed onderhouden hoekwoning van maar liefst 176 m2 heeft aan de buitenkant een geweldige uitstraling door zijn karakteristieke gevel. Tel daarbij op de grote inpandige garage/ruimte (welke voor meerdere doeleinden kan dienen), het ruime kantoor/werkkamer, het royale zonnige dakterras van maar liefst 84 m2 en u heeft uw ideale woning gevonden!
De woning kenmerkt zich door zijn originele tegelvloer beneden in de hal, speelse indeling, authentieke elementen zoals de paneeldeuren, lambrisering en ornamenten op het plafond.

De woning ligt nabij het gezellige centrum van Vlaardingen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, sportschool, casino en bioscoop. De supermarkt (Hoogvliet) zit letterlijk om de hoek en ook het openbaar vervoer is binnen enkele minuten aan te lopen waardoor u binnen no time in hartje Rotterdam staat!

BEGANE GROND
- Entree, hal met originele vloer, bergkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
- Woonkamer met hoek-ligging, schouw, hoge plafond met ornamenten en gezellige sfeer.
- Beneden is een 2e woonkamer, welke thans in gebruik is als eetkamer; met directe verbinding naar de sfeervolle
leefkeuken.
- Half open keuken (2020) in lichte kleurstelling met kookeiland, uitgebreide oven en kookvelden, vaatwasmachine ingebouwde magnetron en veel bergruimte. Fraaie leistenen donkeren vloer.
- Vanuit de keuken is er toegang naar de gang en de recent gecreerde (werk)kamer. Ook is er vanuit hier en de keuken
toegang tot de inpandige garage/binnenruimte.
- Grote garage met ruimte voor het parkeren van een auto. Hier bevindt zich een trap met toegang tot het dakterras.

1e VERDIEPING
- Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot het dakterras en de overige ruimtes.
- Heerlijk royaal en zonnig dakterras, van maar liefst 84m2, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.
- Drie ruime slaapkamers, allen ruim bemeten en specifiek noemenswaardig is de hoek(toren)kamer met veel authentiek
gevoel en sfeer.
- Badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, wastafel en tweede toilet.
- Praktische ruime bergkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 176 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++;
- De dakpannen zijn in 1999 vervangen door hardgebakken, geglazuurde dakpannen waarop geen aanslag blijft zitten;
- Wat een ruimte in de overdekte/inpandige garage, voor diverse doeleinden geschikt. Tevens is hier recent een royale en praktische (kantoor)ruimte gecreeerd met eveneens ingang vanuit het huis;
- Warmwater en verwarming middels cv-ketel (2019) met radiatoren en vloerverwarming (in het kantoor in de garage);
- Alle buitenmuren zijn van binnenuit geïsoleerd
- Oplevering Q3 2026.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.