Vermaetweg 38 , 3195 BP, Pernis Rotterdam

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning waar je direct jouw eigen thuis van kunt maken? In Pernis aan de Vermaetweg vind je deze leuke 2-laagse woning met een diepe keurig aangelegde voortuin, een nette keuken, drie slaapkamers en een praktische indeling. Een ideale kans voor starters die graag comfortabel willen wonen!

De woning biedt een prettige combinatie van leefruimte en functionaliteit. Met de keuken en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping is er verrassend veel ruimte aanwezig. De verzorgde voortuin zorgt bovendien voor een fijne eerste indruk en geeft de woning een uitnodigende uitstraling.

Begane grond:
Via de fraaie voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen tref je de woonruimte met voldoende mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven is praktisch ingericht en vormt een fijne plek voor het bereiden van de dagelijkse maaltijden. Vanuit de gang is de badkamer te bereiken welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over goede drie slaapkamers. Daarmee is er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook volop ruimte voor bijvoorbeeld een kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig waarin de cv-ketel (2011) is opgesteld.

Kenmerken:
- eigen grond;
- houten berging in de tuin met elektra en goede achterom
- extra berging in de naastgelegen straat beschikbaar, handig voor de scooter of de motor.
- oplevering in overleg maar kan snel.

BIJZONDERHEDEN
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.