Venus 44, 2651 HS, Berkel en rodenrijs

Uitgebreide omschrijving

*SCHITTEREND AFGEWERKTE 4-KAMER EENGEZINSWONING

Deze prachtige woning is zonder klussen te betrekken en beschikt over o.a. een nette keuken en luxe badkamer.
Verder is er een heerlijke ruime achtertuin met een grote schuur en achterom.
De woning is gelegen in een autoluwe omgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen.
In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt, scholen en het openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en een aluminium achterpui met twee openslaande deuren.

De half open keuken is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel (2018), combi-magnetron (2018) en een vaatwasser (2019).

TUIN
Middels de twee openslaande deuren bereikt u de tuin welke is gelegen op het oosten.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur voor het stallen van o.a. een (brom)fiets.
Daarnaast kunt u in de schuur makkelijk een werkbank kwijt met gereedschap voor eventueel hobbymatig klussen.

1E VERDIEPING
Overloop met de opstelling van de Cv-ketel welke netjes is weggewerkt achter een kastje.

Slaapkamer I, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken.
Verder bevindt zich in deze kamer de opstelling van de wasmachine en droger welke netjes zijn weggewerkt achter kastjes en onder een werkbank. Verder is er ook nog veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer II, is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook deze kamer is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken en ook hier is nog voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer III, is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een mooie inloopkast.

De badkamer is iets vergroot waardoor er een heerlijke ruime inloop- regen stortdouche is gecreëerd. Verder is er een toilet en wastafelmeubel. En om de badkamer nog luxer te maken is er ook elektrische vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer net afgewerkte woning
- Dakkapel aan de achterkant in 2018 geplaatst
- Ruime luxe badkamer met vloerverwarming
- Nieuwe keuken apparatuur
- Elektrische rolluiken slaapkamers achter
- Ruime schuur met achterom
- Genoeg speelmogelijkheden voor kinderen
- Autoluwe omgeving
- Er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 70,10,-- welke grotendeels voor het onderhoud aan de buitenzijde zorg draagt.
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.