Van Vollenhovenstraat 46 A, Rotterdam 3016 BJ Rotterdam

3016 BJ Rotterdam vraagprijs € 895.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

SCHEEPVAARTKWARTIER | AUTHENTIEK | 187 M2 | BENEDENWONING | TUIN

Gelegen in het statige Scheepvaartkwartier, op loopafstand van het centrum, Het Park, de Veerhaven en de Maas, bevindt zich deze volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning met tuin.

Deze zeer luxe afgewerkte dubbele benedenwoning is recent volledig gerenoveerd met behoud van alle authentieke details. Naast een zeer royale...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van Vollenhovenstraat 46 A, Rotterdam.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    54%
  • Vrouwelijke inwoners
    46%
  • Auto('s) per inwoner
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 153.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781
  • Inwoners Rotterdam
    321.879
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Uitgebreide omschrijving

SCHEEPVAARTKWARTIER | AUTHENTIEK | 187 M2 | BENEDENWONING | TUIN

Gelegen in het statige Scheepvaartkwartier, op loopafstand van het centrum, Het Park, de Veerhaven en de Maas, bevindt zich deze volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning met tuin.

Deze zeer luxe afgewerkte dubbele benedenwoning is recent volledig gerenoveerd met behoud van alle authentieke details. Naast een zeer royale woonkamer, luxe keuken en luxe badkamer beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers.

Scheepvaartkwartier:
De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken het Scheepvaartkwartier tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Sinds de opening van het Westelijk Handelsterrein is het een geliefde plek om te eten, drinken en dansen. In de oude pakhuizen, die achter een historische huizenrij liggen, en de omliggende straten zijn diverse restaurants, cafés en galeries gevestigd. Aan de Willemskade is het Wereldmuseum en Theater de Evenaar gevestigd. Aan het Vasteland zijn enkele winkels voor de dagelijks boodschappen, waaronder een supermarkt, gevestigd. Het stadscentrum, met zijn grote verscheidenheid aan winkels en warenhuizen, ligt op loopafstand van het Scheepvaartkwartier.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in tochtportaal. Ruime hal met meterkast, toilet met Portugese tegels, trap naar kelder en toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer en suite (circa 66 m²) bestaat uit een voorkamer met marmeren schouw en een achterkamer met marmeren schouw en toegang tot de serre met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten visgraat parketvloer en gestucte wanden.Het plafond is voorzien van prachtige ornamenten. De voor -en achterkamer worden gescheiden middels schuifdeuren met glas-in-lood. Ook de originele kasten met paneeldeuren zijn nog aanwezig.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de zeer luxe keuken welke is uitgevoerd is een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak, quooker, vaatwasser en koffiezetapparaat. Verder is de keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad.Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot de 5 slaapkamers en badkamer.

De "master bedroom" is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een eiken houten visgraat parketvloer, gestucte wanden en een prachtig plafond met ornamenten. De slaapkamer beschikt verder over een schouw, 2 vaste kasten en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de luxe badkamer.

Van de overige 4 slaapkamers zijn er 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. 2 van de slaapkamers beschikken over een vaste kast.

De zeer luxe badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Kelder:
Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime kelder (circa 15 m²). Hier vindt men de opstelplaats voor de CV-combiketel. Tevens is dit een ideale opslagplaats voor uw wijncollectie.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin welke is gelegen op het zuid-oosten. In de tuin bevindt zich een berging.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:

Gelegen op eigen grond;
Bouwjaar circa 1890;
Geheel voorzien van isolerende beglazing;
In 2014 is de woning intern geheel gerenoveerd met behoud van alle authentieke details;
Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
Actieve VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 150,--

Op aanvraag zijn er meer foto's beschikbaar.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 895.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement dubbel benedenhuis
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Van Vollenhovenstraat 46 A
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 183 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 676 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 19-03-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 11.55 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.