Verkocht

Van Goijenstraat 50, Rotterdam 3043 AX Rotterdam

3043 AX Rotterdam vraagprijs € 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gelegen aan doodlopende straat, klasse afgewerkte dertiger jaren woonhuis vol met charmante details!
De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met open haard en zonnig tuin met achterom.

Gelegen in de wijk Overschie met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, openbaar, scholen en kinderdagverblijf, aansluiting A13 (Rotterdam-Den Haag) en A20...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van Goijenstraat 50, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Van Goijenstraat 50, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Overschie
    3.395 mannen
  • Inwoners Overschie
    3.310 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 171.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan doodlopende straat, klasse afgewerkte dertiger jaren woonhuis vol met charmante details!
De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met open haard en zonnig tuin met achterom.

Gelegen in de wijk Overschie met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, openbaar, scholen en kinderdagverblijf, aansluiting A13 (Rotterdam-Den Haag) en A20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) binnen enkele minuten bereikbaar, het centrum van Rotterdam op slechts 15 minuten fietsen, de fietsroute naar Delft is ca. 30 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Sfeervolle vestibule met originele betegeling en veel glas in lood (doorkijkje naar de woonkamer), gang met toegang tot kelder en toilet.

De kelder loopt onder de gehele woning en heeft een vrije hoogte van 1,99m. Hier bevindt zich de CV opstelling alsmede de wasmachine- en droger aansluiting. De kelder is ideaal voor opslag en/of hobbyruimte.

De woonkamer heeft een charmante erker aan de voorzijde met een groot glas in loodraam naar de vestibule.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en in half open verbinding met de woonkamer.
Het blok is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasmachine, kookplaat, oven en schouw.

Via een deur aan de achterzijde komt u in de zonnige achtertuin, aangelegd in 2017, met een ligging op het zuid-westen, de tuin heeft een achterom (afgesloten voor derden).

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met een vaste kast. Slaapkamer II eveneens met ruime vaste kast en de charmante slaapkamer III gelegen aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

De badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van douchegelegenheid, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Door de grote dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde, zijn hier 2 hele ruime slaapkamers ontstaan.
Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde, slaapkamer V gelegen aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer (eveneens strak uitgevoerd) welke voorzien is van een ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
-De genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!
-Eigen grond
-Gehele woning voorzien van HR ++ glas
-Gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen en ramen met meerpuntsluitingen
-Voor- en achtergevel geïsoleerd
-Kap is geisoleerd
-Verwarming en warmwater middels CV ketel uit 2011
-Markiezen in goede staat
-Zo goed als gehele woning voorzien van massieve vloerdelen
-Paneeldeuren in goede staat door gehele woning aanwezig
-Beiden trappen zijn recent gerenoveerd
-Oplevering in overleg maar kan op korte termijn; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Van Goijenstraat 50
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Overige inpandige ruimte 36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 439 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 05-02-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 7.7 meter
Hoofdtuin breedte 5.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Aantal garages
Garage capaciteit
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.