Verhuurd

Van der Takstraat 91, Rotterdam 3071 LK Rotterdam

3071 LK Rotterdam € 1.895 p.m. gemeubileerd

Omschrijving

For English see below:

UNIEK! Woonwerkwoning! Op het sfeervolle Noordereiland bevindt zich dit luxueuze en totaal nieuw gemeubileerde atelierwoning met kantoor aan huis en fantastisch uitzicht over de Hef en de Koningshaven. De kantoorruimte, die circa 30 vierkante meter groot is, ligt mooi op een hoek, uitstekend zichtbaar vanaf De Prins Hendrikkade, Van der Takstraat en de Julianbrug. Met...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Noordereiland
    1.615 mannen
  • Inwoners Noordereiland
    1.625 vrouwen
  • Auto's
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 154.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

For English see below:

UNIEK! Woonwerkwoning! Op het sfeervolle Noordereiland bevindt zich dit luxueuze en totaal nieuw gemeubileerde atelierwoning met kantoor aan huis en fantastisch uitzicht over de Hef en de Koningshaven. De kantoorruimte, die circa 30 vierkante meter groot is, ligt mooi op een hoek, uitstekend zichtbaar vanaf De Prins Hendrikkade, Van der Takstraat en de Julianbrug. Met voldoende raampartijen, is het een fantastische lichte kantoor- of praktijkruimte, met een eigen entree. Deze entree bevindt zich aan de Prins Hendrikkade.

Geen noord en geen zuid
Het Noordereiland, omringt door water, kenmerkt zich door het rustige dorpsgevoel in de grote stad. Naast een gezellig Italiaans restaurant, een hip koffietentje (Koozie) bevinden zich er meerdere supermarkten en in de zomerperiode een heus pop up restaurant. Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met o.a. Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven e.d.). Aan de zuidkant treft u onder andere het Entrepot, Kop van Zuid (met o.a. winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak (Centrum) of trein- en bus station Rotterdam-Zuid. Gratis parkeren is mogelijk op het gehele eiland (uniek voor Rotterdam!).

De atelierwoning, onderdeel van het nieuwbouwproject Hof aan de Hef (bouwjaar 2016/2017), is geïnspireerd op de negentiende-eeuwse architectuur van het Noordereiland. Maar met de strakke vormen en materialen als staal is het ontwerp onmiskenbaar hedendaags. Hierdoor heeft u de charme van een oude woning aan de buitenzijde, maar met alle comfort van een nieuwbouw woning binnen! Zo heeft deze woning met kantoorruimte vloerverwarming en is het gehele appartement + kantoorruimte voorzien van strak gestuukte wanden. Daarnaast heeft de woning op de eerste etage een balkon en kunt u tevens gebruik maken van het gezamenlijke hof (binnentuin). Dit hof is direct bereikbaar vanaf de woning of via een doorgang aan de Tulpstraat, waarvan alleen de bewoners van Hof aan de Hef een sleutel ontvangen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toegang tot de kantoor/logeer/hobbyruimte, trap naar de woonetage (eerste verdieping), installatieruimte met wasmachine. De kantoorruimte is voorzien van een marmeren vloerbekleding, moderne keuken voorzien koelkast, Quooker, vaatwasser, en spoelbak. Apart toilet.

1ste verdieping (voorzien van visgraat parket):
Ruime lichte woonkamer voorzien van beamer met prachtige ramen vanaf de etagevloer, waardoor u vanaf de bank prachtig uitzicht heeft op de Hef en Koningshaven. Luxe half open keuken voorzien van een amerikaanse koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, Quooker, inductiekookplaat en recirculatieafzuigkap. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is ook voorzien van Het balkon aan de achterzijde is te betreden vanuit de slaapkamer. De badkamer is voorzien van luxueus wastafelmeubel met natuurstenen blad, inloopdouche met duo douche (twee regendouches) vloerverwarming en handdoek designradiator. Apart toilet.

Bijzonderheden:
- Voor maximaal 2 jaar beschikbaar!
- Gemeubileerde atelierwoning met kantoor aan huis
- 1 slaapkamer
- Volledig nieuw gemeubileerd met designmerken Zuiver en Dutchbone
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Appartement voorzien van parketvloer, visgraat.
- Strak gestuukte muren
- Privé berging
- Gratis parkeren op het Noordereiland
- Huurprijs is €1895,- incl. servicekosten excl. g/w/e/tv en internet
- Waarborgsom minimaal 2 maanden
- Beschikbaarheid: per direct!
- Geen eenmalige kosten huurder!

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging!

UNIQUE! Office at home! On the lovely Noordereiland you will find this luxurious and completely new furnished apartment with home office and fantastic views over the Hef and Koningshaven. The office, which is approximately 30 square meters large, is beautifully situated on a corner, excellent visibility from the Prins Hendrikkade, Van der Takstraat and Julianabrug. With more than enough windows, it is a fantastic bright office or practice, with a private entrance. The entrance is on the Prins Hendrikkade.

Not Rotterdam-North or Rotterdam-South
Noordereiland (the name of the area), surrounded by wather, is known as a quiet village in the big city. Beside a Italian restaurant and a trendy coffee shop, it has two 2 supermarkets and in the summer season a pop up restaurant. The “Noordereiland” is centrally located with on the north side the city centre of Rotterdam (Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven etc). On the south side you will find the Entrepot, Kop van Zuid (with it’s shops, Luxor Theatre and Hotel New York). In addition, the bus practically stops right outside your apartment and takes you within minutes to tram, train and bus station Blaak (Centre) or train and bus station Rotterdam-South. Free parking is available on the entire island (unique in Rotterdam).

This apartment with home office, which is a part of the new development called ‘Hof aan de Hef’ (built in 2016/2017), is inspired by the nineteenth-century architecture of the North Island. But with the sleek forms and materials like steel it has an unmistakably contemporary design. This gives you the charm of an old house on the outside, but with all the comforts of a new home inside! For example, this property has floor heating and tight plastered walls. In addition, this property has private balcony and you can also use the communal garden. This garden is directly accessible from the property or via a passage at Tulip Street, where only the owners of the homes of Hof aan de Hef will own a key.

Layout:
Ground floor:
Entrance, access to the office, stairs to the living area (first floor), installation room with washing machine. The office space on the ground floor has a marble floor, modern kitchen with fridge, Quooker, dishwasher and sink. Separate toilet.

1st floor:
Spacious living room with beautiful windows from the storey floor, providing stunning views while you sit on the couch from the Hef and the Koningshaven. Luxurious open kitchen with refrigerator (American style), freezer, dishwasher, oven, Quooker, induction hob and recirculating extractor. From the living room there is also access to the spacious bedroom with bathroom en suite. The balcony at the back can be accessed from the bedroom. The bathroom has luxious wasbashin with granite countertop, walk-in shower with dual shower (two rain showers), floor heating and design radiator. Separate toilet.

Specifics:
- For up to two years available!
- Furnished studio apartment with home office
- 1 bedroom
- Completely new furnished with designer brands Zuiver and Dutch Bone
- Floor heating
- Tight plastered walls
- Private storage
- Free parking on the North Island
- Rent is € 1895, - including service excluding g / w / e / tv and internet..
- Deposit at least 2 months of rent
- Available directly
- No non-recurring expenses tenant!

You are more than welcome to visit the townhouse with us. Call us to arrange a visite!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.895 p.m. gemeubileerd
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement beneden + bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2016
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van der Takstraat 91
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijkvrij uitzichtaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 309 m³
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.