Verkocht

Van der Dussenstraat 15 A2, Rotterdam 3039 TA Rotterdam

3039 TA Rotterdam vraagprijs € 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Van der Dussenstraat 15 A02 te Rotterdam | € 300.000,- k.k. | 77 m2

“Een waanzinnige karakteristieke 3-kamer woning mét wel drie buitenruimtes in één van de meest gunstig gelegen straten van Blijdorp”

Zoek jij een gerenoveerde woning van deze tijd met het populaire Vroesenpark als je achtertuin? Deze woning kenmerkt het nieuwe wonen in een oud pand wat voldoet aan de eisen en trends van deze...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van der Dussenstraat 15 A2, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Van der Dussenstraat 15 A2, Rotterdam.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Blijdorp
    4.865 mannen
  • Inwoners Blijdorp
    5.295 vrouwen
  • Auto's
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 159.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Van der Dussenstraat 15 A02 te Rotterdam | € 300.000,- k.k. | 77 m2

“Een waanzinnige karakteristieke 3-kamer woning mét wel drie buitenruimtes in één van de meest gunstig gelegen straten van Blijdorp”

Zoek jij een gerenoveerde woning van deze tijd met het populaire Vroesenpark als je achtertuin? Deze woning kenmerkt het nieuwe wonen in een oud pand wat voldoet aan de eisen en trends van deze tijd.

Wat maakt deze woning uniek? Stap binnen in de stijlvolle woonkeuken die je na een drukke dag uitnodigt het zonnige balkon te betreden. Dit plekje zal je heel snel gaan waarderen. Dit is een woning met een doordachte indeling, warme en frisse uitstraling, moderne voorzieningen en jawel een dakterras (17 m2).

Een woning met altijd zon garantie!

De Albert Heijn en metro op 2 minuten lopen en binnen slechts vijf minuten fietsen ben je in het bruisende centrum. Verder zijn winkels, scholen en centraal station uitstekend te bereiken. Dit geldt tevens voor de uitvalswegen A13/A20.

2e verdieping:
Ruime hal met toilet, washok en trapopgang naar derde verdieping, luxe en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, ruime slaapkamer aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met veel ramen en dus veel licht.

De woonkeuken is luxe en van alle gemakken voorzien en geeft ook toegang tot één van de twee balkons. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, grote spoelbak, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder nog een moderne wandopstelling met inbouwapparatuur; combi-oven, koelkast met vriezer.

3e verdieping
Overloop. Deze verdieping geeft ook toegang tot het prachtige dakterras. Verder nog een heerlijke tweede slaapkamer met deur naar het balkon over de volle breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel, spiegel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 80 m2;
- Bouwjaar circa 1932;
- Inhoud circa 260 m3;
- Renovatiejaar circa 2012;
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas';
- Supermarkt en openbaar vervoer op 2 minuten lopen;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Balkon 1 aan de achterzijde op de 2e verdieping;
- Balkon 2 aan de voorzijde op de 3e verdieping;
- Actieve Vve, de bijdrage circa € 56,- per maand;
- Vve: geen verdere extra servicekosten per maand;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Appartement voorzien van kunststof kozijnen, houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Remeha/Avanta/bouwjaar circa 2012);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering vanaf Juli beschikbaar. (alles in overleg); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Van der Dussenstraat 15 A2
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 2 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 12-04-28 00:00
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 4.03 meter
Hoofdtuin breedte 4.1 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.