Verkocht onder voorbehoud

Van der Duijn van Maasdamweg 548, Rotterdam 3045 PE Rotterdam

3045 PE Rotterdam vraagprijs € 625.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

UNIEKE KANS; GEWELDIGE HOEKWONING IN HET POPULAIRE "PARK ZESTIENHOVEN".
Zeer ruime hoekwoning (circa 175 m2) met vrij uitzicht, ruime tuin, 4 slaapkamers en garage.
Kenmerkend zijn het goede afwerkingsniveau, de luxe keuken, de ruime living, moderne badkamers, keurige wand- en vloerafwerking en een zeer royale tuin, die rondom is gesitueerd.
Een instapklare, comfortabele en complete woning in...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van der Duijn van Maasdamweg 548, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zestienhoven
    1.040 mannen
  • Inwoners Zestienhoven
    1.050 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 302.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

UNIEKE KANS; GEWELDIGE HOEKWONING IN HET POPULAIRE "PARK ZESTIENHOVEN".
Zeer ruime hoekwoning (circa 175 m2) met vrij uitzicht, ruime tuin, 4 slaapkamers en garage.
Kenmerkend zijn het goede afwerkingsniveau, de luxe keuken, de ruime living, moderne badkamers, keurige wand- en vloerafwerking en een zeer royale tuin, die rondom is gesitueerd.
Een instapklare, comfortabele en complete woning in een geweldige wijk!

Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de populaire wijk Park 16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. De wijk heeft een basisschool met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven en ligt naast De Buitenplaats, een park voor wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Kenmerkende elementen van het park zijn de plas, de heuvel met hertenkamp, het bos en het veen-weide gebied met wilgenlaantje. Op een steenworp afstand zijn de winkelvoorzieningen van de Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan.
In en nabij Park 16Hoven zijn verder diverse recreatieve voorzieningen te vinden, zoals sportvelden, maneges, twee golfbanen en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden-Delfland.
De wijk is heel goed ontsloten. De A20 en A13 zijn vlakbij en de Randstadrail heeft twee stations op loopafstand. De luchthaven Rotterdam-The Hague airport maakt ook vele internationale bestemmingen mogelijk.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree/hal aan de zijkant, toilet voorzien van hangcloset en fontein met mengkraan, meterkast, toegang tot de moderne living en de keuken.

Moderne leefkeuken met keukenblok in L-opstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van onder meer granieten werkblad, 5-pits gasfornuis, oven, stoom-oven, koel- en vrieskast en vaatwasmachine. Uitgevoerd in hoogglans gelakte kastjes in lichte kleurstelling. De sfeervolle erker zorgt voor extra ruimte en licht.

Royale living met brede indeling, hoge plafonds, uitbouw en zeer prettig lichtinval.
Voorzien van kwaliteitsvloer merbau lamelparket, vloerverwarming en strakke wandafwerking.
Comfortabele gashaard, te bedienen met afstandsbediening.

Dubbele schuifdeuren naar de heerlijke tuin met ideale zonligging (zuid) en een zijraam voor extra lichtinval.
De ruime tuin is aan water gelegen en keurig aangelegd met onder meer speels hoogteverschil, veel ruimte met meerdere zitplekken en een garage. Elektrische zonneschermen en screens zorgen voor een koele temperatuur en privacy.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer I op de hoek gelegen met veel ramen die voor mooie lichtinval zorgen.

Heerlijke badkamer met luxe afwerking, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, 2 wastafels en uitgevoerd in grijze mozaïek wandtegels gecombineerd met strakke wandafwerking. Het toilet is separaat en voorzien van hangcloset en fontein met mengkraan.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer II gesitueerd met een praktische inbouwkast, airconditioning en een zonnescherm. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot een ruim balkon met terras en vrij uitzicht op de wijk en de skyline van Rotterdam.

2e verdieping:
Overloop, fijne zolderverdieping met aan de voor- en achterzijde slaapkamer III en IV, met een frans balkon en extra hoog plafond aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale dakkapel, inbouwkasten, airconditioning en screens.

Aan de achterzijde vindt u ook de extra badkamer met hangcloset, 2e douchecabine, stelplaats voor een was-/droogmachine en een op maat gemaakte kast met daarin netjes weggewerkt de technische installatie waaronder de Vaillant CV-ketel uit 2014.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Hoekwoning met royale tuin rondom en ideale zonbeleving, 4 royale slaapkamers en garage;
- Moderne keuken en badkamers;
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, uitbouw, hoge plafonds, ruimtelijke indeling;
- Keurig afwerkingsniveau met onder meer merbau lamelparket, vloerverwarming, zonwering, airconditioning en strakke wandafwerking;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 625.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Van der Duijn van Maasdamweg 548
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzichtopen liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 540 m³
Perceeloppervlakte 390 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-05-21 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Lengte 640
Breedte 320
Oppervlakte 20
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.