Verkocht onder voorbehoud

Van der Duijn van Maasdamweg 536, Rotterdam 3045 PE Rotterdam

3045 PE Rotterdam vraagprijs € 575.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Van der Duijn van Maasdamweg 536 te Rotterdam | € 575.000,- k.k. | 148 m2

"Ruime, verzorgde en instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen oprit met twee parkeerplaatsen"

Schitterende 4 onder 1-kapwoning gelegen op een hoek, met uitbouw en dakterras. Kenmerkend zijn het goede afwerkingsniveau, de luxe keuken, de ruime living met hoog plafond van 3,20 meter, moderne badkamer, keurige...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van der Duijn van Maasdamweg 536, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Van der Duijn van Maasdamweg 536, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zestienhoven
    1.040 mannen
  • Inwoners Zestienhoven
    1.050 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 302.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Van der Duijn van Maasdamweg 536 te Rotterdam | € 575.000,- k.k. | 148 m2

"Ruime, verzorgde en instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen oprit met twee parkeerplaatsen"

Schitterende 4 onder 1-kapwoning gelegen op een hoek, met uitbouw en dakterras. Kenmerkend zijn het goede afwerkingsniveau, de luxe keuken, de ruime living met hoog plafond van 3,20 meter, moderne badkamer, keurige wand- en vloerafwerking en een royale achtertuin grenzend aan het water. Een instapklare, comfortabele en complete woning in een geweldige wijk! De woning is gelegen in de mooie wijk Park Zestienhoven: een kindervriendelijke, groene en veilige woonwijk.

Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de populaire wijk Park 16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. De wijk heeft een basisschool met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven en ligt naast De Buitenplaats, een park voor wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Kenmerkende elementen van het park zijn de plas, de heuvel met hertenkamp, het bos en het veen-weide gebied met wilgenlaantje. Op een steenworp afstand zijn de winkelvoorzieningen van de Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan.

In en nabij de wijk Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets-en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen, zoals de bus, tram en Randstadrail, die op loopafstand te bereiken zijn, brengen u snel naar uw bestemming.

Indeling
Begane grond
Entree via deur aan de zijkant van de woning. De benedenverdieping heeft een plafondhoogte van 3,20 meter. Via de hal is de ruime lichte woonkamer met uitbouw te bereiken, voorzien van een open trap, hoge inbouwkast, een grote glaspartij en openslaande deuren. Netjes afgewerkte keuken met eiland-opstelling. Beschikt over een sfeervolle en goed onderhouden hoektuin op het Zuid-Zuidoosten, grenst aan het water en voorzien van ruime stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer I op de hoek gelegen met veel ramen die voor mooie lichtinval zorgen.

Royale badkamer voorzien van comfortabel ligbad, douchecabine, 2-persoons- wastafel en toilet, de wandtegels lopen door tot aan het plafond.

Aan de achterzijde is de slaapkamer II gesitueerd met grote raampartij en deur die toegang geeft tot het riante terras met vrij uitzicht op de wijk en de skyline van Rotterdam.
Ook bevindt zich op deze verdieping een kamer voor de was- en droogmachine.

2e verdieping:
Ruime lichte trapopgang en overloop, biedt toegang tot fijne zolderverdieping met aan de voor- en achterzijde slaapkamer III en IV (met een royale dakkapel). Daarnaast bevindt zich op de zolder de technische ruimte (met Nefit CV-ketel uit 2015 en WTW-installatie) annex extra kamer/opbergruimte.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 2007;
- Een privé berging van 7,5 m2;
- Woonoppervlakte van 148, 3 m2
- Woonoppervlakte circa 516,3 m2;
- Cv ketel: Nefit uit 2015;
- Moderne keuken en badkamer;
- Ruime & stijlvolle hoekwoning;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Hoekwoning met royale tuin en ideale zonbeleving, 4 royale slaapkamers;
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, uitbouw, hoge plafonds, ruimtelijke indeling;
- Keurig afwerkingsniveau met onder andere houten vloeren, zonwering en strakke wandafwerking;
- Groot dakterras op het Zuidoosten aan de achterzijde van de 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaatsen (#A15) op eigen terrein;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering; in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 575.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Van der Duijn van Maasdamweg 536
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan drukke wegaan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 516 m³
Perceeloppervlakte 264 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-09-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.