Van Bosseplantsoen 54, 3317 PL, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Ruime en instapklare maisonnette te koop aangeboden! Deze recent gerenoveerde maisonnette is gelegen op de vijfde en zesde verdieping en van alle gemakken voorzien. Er zijn twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een prachtige badkamer en een luxe keuken. De maisonnette is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Crabbehof. De maisonnette is gelegen nabij het gelijknamige winkelcentrum, basisscholen en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Gesloten entreehal met intercom, toegang tot de bergingen en de lift naar de woonverdiepingen.

Vijfde verdieping:
Als u binnenloopt komt u in de entreehal aan, deze biedt toegang tot de keuken en ruime hal, vanwaar u weer toegang heeft tot het toilet, de ruime woonkamer, het balkon en de trapopgang naar de zesde verdieping. De woonkamer is ruim bemeten en ligt aan de achterzijde waardoor u vrij zicht heeft en hier heerlijk privé kunt zitten. De woning is gelegen op een hoek waardoor er meerdere grote raampartijen aanwezig zijn wat de woning licht maakt. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Middels openslaande deuren bereikt u het balkon welke gelegen is op het noordwesten.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de maisonnette en is van alle gemakken voorzien. Zo treft u hier, naast de vele opbergruimte, een 4-pits inductieplaat, een afzuigkap, spoelbak, een combi-oven, een koel-vries combinatie en een vaatwasser. Tevens is de aansluiting van de wasmachine in de keuken geplaatst.

De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en deels voorzien van betegeling. Het andere balkon op deze verdieping is middels de ruime hal te bereiken en is gelegen op het noordoosten.

Zesde verdieping:
Middels de trap bereikt u de zesde verdieping. Beiden slaapkamers zijn ruim opgezet en gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor zij veel privacy hebben. De grote slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. Van de ruimte die oorspronkelijk bestemd was als badkamer, is nu een separaat toilet gemaakt. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en volledige betegeling.

De badkamer is ruim van stuk (circa 11 m2) omdat dit oorspronkelijk een slaapkamer was. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een ruime stort-/ inloopdouche, dubbele wastafel en een bad.

De zesde verdieping beschikt ook over een balkon en is middels de ruime hal te bereiken. Dit balkon is gelegen op het noordoosten.

Onderbouw:
In de onderbouw zit een berging van 9 m2.

Bijzonderheden:
- Recent gerenoveerd appartement;
- Dubbele beglazing;
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer;
- De VVE is bezig met verduurzamingsmaatregelen;
- VVE bijdrage circa €146,71 p/m (voorschot stookkosten van circa €271,-);
- Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.