Turfweg 81, Rotterdam 3065 AJ Rotterdam

3065 AJ Rotterdam vraagprijs € 1.150.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Vrijstaande villa I 238 m² woonoppervlakte I Riante tuin I Uniek wonen I 1092 m² grond

Gelegen op een ruim perceel grond staat deze, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. De villa is met ruim 230 m² woonoppervlakte zeer royaal bemeten en is verrassend ingedeeld. Enkele kenmerken van de woning: luxe Boffi woonkeuken, ruime en lichte woonkamer, 5 slaapkamers, luxe badkamer en heel veel...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Turfweg 81, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Turfweg 81, Rotterdam.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners 's Gravenland
    4.040 mannen
  • Inwoners 's Gravenland
    4.165 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 318.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaande villa I 238 m² woonoppervlakte I Riante tuin I Uniek wonen I 1092 m² grond

Gelegen op een ruim perceel grond staat deze, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. De villa is met ruim 230 m² woonoppervlakte zeer royaal bemeten en is verrassend ingedeeld. Enkele kenmerken van de woning: luxe Boffi woonkeuken, ruime en lichte woonkamer, 5 slaapkamers, luxe badkamer en heel veel mogelijkheden. Kortom, een woning die u simpelweg moet bezichtigen.

De villa is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen; winkels; uitvalswegen; openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zoals het Kralingse Bos en de Kralingse Plas; de golfbaan Kralingen; tennis-, voetbal- en hockey verenigingen. Deze locatie mag als een van de mooiste locaties van Rotterdam genoemd worden door al het groen en de villa-rijke omgeving.

Turfweg: deze weg, vroeger de Kerklaan geheten, ligt in het verlengde van de Kralingse Kerklaan en is zo genoemd omdat de streken rondom de Kralingse Plas zeer veenachtig waren. Uit dit veen werd turf gestoken.

De globale indeling is als volgt:

Open entree met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar 1e verdieping.
Meterkast met 16 groepen + aardlekschakelaar. Bergkast. Modern toilet met fonteintje.

Bijzonder ruime woonkeuken met moderne en luxe keuken (Boffi) in dubbele rechte opstelling welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, dubbele koelkast met dubbele vriezer, oven, magnetron, vaatwasser (2x), en spoelbak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met ruimte voor een zeer grote tafel en aan beide zijde een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin.

De riante woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid ramen en de hoge plafonds. De woonkamer biedt middels 2 schuifpuien toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar 2e verdieping. Verder vindt men op deze verdieping een ruime bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een modern toilet met fonteintje.

Speelse werkkamer / slaapkamer afgewerkt met vloerbedekking en gesausde wanden. Vanuit deze kamer heeft men direct zicht in de woonkamer.

De 2 ruime slaapkamers zijn beide afgewerkt met vloerbedekking en gesausde wanden. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde, de andere slaapkamer aan de achterzijde.

Luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en designradiator. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel en warmtepomp. Modern toilet met fonteintje.

De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn beide ruim van opzet en afgewerkt met vloerbedekking en gesausde wanden. Ten tijde van de bouw zijn ook voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een 2e badkamer en inloopkast op deze verdieping in de kleinste van de 2 slaapkamers. Op deze wijze ontstaat er een master bedroom met eigen badkamer.

Dakterras:
De mogelijkheid bestaat om op zeer eenvoudige wijze een riant dakterras van circa 35 m2 te realiseren. De toegangsdeur is reeds aanwezig. Ook is het een mogelijkheid om hier uit te bouwen en de woning dus verder te vergroten.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning. De voortuin biedt gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging en een boomhut.

De achtertuin is zeer zonnig (zuidwesten) en beschikt onder andere over een ruim terras en een grasveld.

Bijzonderheden:

Gelegen op een ruim perceel van 1092 m²
Erfpachtgrond, de erfpacht loopt tot 31 december 2048 en de canon is voor de gehele looptijd afgekocht
Verwarming en warm water middels CV-combiketel met warmtepomp
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Gebouwd door BAM naar ontwerp van architect Robert Winkel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Turfweg 81
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 238 m²
Inhoud 820 m³
Perceeloppervlakte 1092 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpuialarminstallatie
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.