Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3051 BA, Rotterdam

Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam

€ 1.050.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

STRAATWEG 3 | VILLA | 156 M² | PRACHTIG AFGEWERKT | RIANTE TUIN | GARAGE | Wat een licht, wat een ruimte, wat een sfeer! Deze unieke geschakelde villa is gebouwd in 1895 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd en verbouwd. Deze fantastische en unieke woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 729 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.050.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1895
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Straatweg 3
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Overige inpandige ruimte 59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Inhoud 676 m³
Perceeloppervlakte 729 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • jacuzzi
  • dakraam
  • tv kabel
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 10-08-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 63.5 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

STRAATWEG 3 | VILLA | 156 M² | PRACHTIG AFGEWERKT | RIANTE TUIN | GARAGE |

Wat een licht, wat een ruimte, wat een sfeer! Deze unieke geschakelde villa is gebouwd in 1895 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd en verbouwd. Deze fantastische en unieke woning laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer. De villa beschikt over een fantastische lichtinval, fraai leefgedeelte en in totaal 156 vierkante meter woongenot. Door de hele woning ervaart u verrassend veel ruimte en licht. De zeer riante en zonnige tuin waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten of de heerlijke veranda waar u kunt ontspannen in de ingebouwde jacuzzi. Geen enkele omschrijving doet deze woning genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u deze woning vooral zelf ervaren!

Gelegen aan een van de meest bekende straten van Rotterdam; de Straatweg. Hier vindt u de sfeer van het gewilde Hillegersberg met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Aan de Straatweg vindt u diverse horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer voor de deur en Rotterdam Noord Station is op korte loopafstand te bereiken. De sfeervolle Bergse Plas waar u heerlijk kunt varen of genieten op een van de zonnige terrassen bevinden zich om de hoek!

INDELING
Via de voordeur betreedt u de woning. Via de vestibule komt u in de hal en daar bevinden zich het moderne toilet met origineel fontein, garderobe en moderne uitgebreide meterkast. Een mooi detail aan de hal is het lichtinval wat binnenkomt door de originele glas in lood beglazing. De begane grond is over de gehele breedte voorzien van een glazen achterpui met openslaande deuren waardoor u kunt genieten van prachtig lichtinval en sfeervol zicht op de tuin. De maatwerk keuken waarin u hier al het wenselijk inbouwapparatuur kan verwachten zoals 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, stoomoven, koffiemachine, ruime koelkast en vriezer. Alle keukenapparatuur is van Gaggenau en Miele, De keuken is voorzien van een ruim werkblad, prachtige tegelvloer en bijzonder veel opbergmogelijkheden. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar u de opstelling van de wasmachine kunt vinden en ook een doucheruimte. Via de bijkeuken betreedt u de voormalige garage welke nu in gebruik is als fitnessruimte.

Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een haard en keurig wand- en vloerafwerking. De gehele woning is tevens voorzien van een Domotica systeem.

Vanuit de ruime keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Via de fraai aangelegde veranda met ingebouwde jacuzzi en via de trap met brede treden waar u heerlijk kunt zitten betreedt u de onder architectuur aangelegde tuin. De tuin biedt u meerdere terrassen waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Door de gehele tuin is een regensysteem aangelegd. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de royale garage waar u voldoende ruimte heeft voor een auto en opbergruimte op de vliering. De woning beschikt over een drietal ruime parkeermogelijkheden; aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor één auto en aan de achterzijde is er ruimte voor twee auto's.

Eerste verdieping
Via de trap betreedt u de ruime overloop met toegang tot de slaapkamer, werkruimte en moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon en de kamer is voorzien van een ligbad. De werkkamer aan de voorzijde is ook ideaal in te richten als slaapruimte of walk-in closet. Vanwege de grote raampartijen en de hoogte tot in de nok valt er veel licht in de woning en dat zonder het verlies van uw privacy. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, de badkamer is tevens voorzien van een designradiator en mechanische ventilatie.

Souterrain:
Via de hal heeft u toegang tot het souterrain. Het souterrain heeft een stahoogte van 1.71m en is goed op te splitsen in meerdere ruimtes.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- volledig gemoderniseerd;
- circa 156 vierkante meter woonoppervlakte;
- voorzien van prachtige wand- en vloerafwerking;
- woning is voorzien van Domotica;
- woning is grotendeels voorzien van een houtenvloer;
- de woning beschikt over een mechanische ventilatie;
- cv-ketel Remeha, 2009;
- riante tuin gelegen op het zuidwesten;
- tuin voorzien van regensysteem;
- royale garage;
- de woning beschikt over volledig dubbele beglazing in houten kozijnen;
- voorzien van nieuwe dakbedekking;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam
Straatweg 3, 3051 BA, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    20.700
  • Vrouwelijke inwoners

    22.875
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 245.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie